Tribun Bisnis
TribunJualbeli
Tribunnews.com
Tribun Network
About Us
Info Iklan
Contact Us
Help
Terms of Use
Privacy Policy
No Thumbnail
Desktop Version

Mengapa Investasi Apartemen di Melbourne Australia Sangat Menguntungkan?

Seperti sebagian besar sektor ekonomi dan properti di dunia saat ini, pasar properti di Australia juga sedang melemah. Tetapi, menurut data JLL Resear

Mengapa Investasi Apartemen di Melbourne Australia Sangat Menguntungkan?
Brady
Tampak pusat kota Melbourne. Kota paling layak huni di Australia 

Seperti sebagian besar sektor ekonomi dan properti di dunia saat ini, pasar properti di Australia juga sedang melemah. Tetapi, menurut data JLL Research, Negara bagian Victoria yang termasuk kota Melbourne ini selalu memimpin pertumbuhan ekonomi di Australia dengan angka pertumbuhan 5.2% dibandingkan negara bagian Australia yang lainnya seperti Queensland dan New South Wales.

Hal ini dikarenakan pengembangan infrastruktur dan konstruksi bangunan properti yang pesat, angka pengangguran yang sangat rendah serta naiknya jumlah spending penduduknya. Dengan kuatnya pertumbuhan ekonomi di Victoria, pasar properti Melbourne dapat meredakan masalah serius dalam penyelesaian properti dengan pengembang dan resiko pinjaman bank.

Melbourne dikatakan pilihan yang tepat untuk berinvestasi karena stabilnya kepemimpinan politiknya dan tingginya investasi pemerintah untuk infrastruktur kota, termasuk pembangunan transportasi umum yang mencapai 12 milyar dollar Australia.

Pada tahun 2030 mendatang, Melbourne diprediksikan akan menjadi kota terbesar di Australia dengan populasi mencapai 6,1 juta dengan lebih dari 140 gedung tinggi baik yang sedang dalam konstruksi maupun yang sudah terselesaikan.

Tak hanya itu, JLL Research mengatakan permintaan properti saat ini akan tetap tinggi untuk proyek yang dirancang dengan baik di lokasi strategis oleh pengembang bereputasi kuat.

Seperti Brady Group dengan pengalaman lebih dari 30 tahun di bidangnya, pengembang dari kota Melbourne ini sedang mengerjakan dan memasarkan proyeknya yang bernama 380 Melbourne Apartemen setelah mendapatkan penghargaan “Excellence in High Rise Apartment Building 2017” dari Master Builder Australia untuk proyeknya yang bernama Vision Apartemen.

Grafik permintaan sewa dan ketersediaan rental apartemen di Melbourne
Grafik permintaan sewa dan ketersediaan rental apartemen di Melbourne

Meski sedang melemah, properti Melbourne diprediksikan akan kembali mengalami kenaikan harga pada tahun 2020 dikarenakan pertumbuhan populasi yang paling tinggi dibanding kota lainnya di Australia, terutama didukung oleh angka mahasiswa internasional yang terus meningkat menurut data Australian Bureau of Statistics.

Pertumbuhan populasi di Melbourne mencapai 2.7% yakni sekitar 144.400 penduduk. Oleh karena itu, kenaikan permintaan apartemen akan semakin terjadi dalam 5 tahun ke depan dikarenakan tidak banyak pengembang yang memasarkan dan menyelesaikan proyek residensialnya, alhasil stok unit akan menipis serta jumlah supply unit apartemen yang terus berkurang yakni 23% dari tahun 2017.

Hal ini sangat bertepatan dengan Apartemen 380 Melbourne yang akan selesai dibangun pada tahun 2020 awal, sehingga apartemen milik Brady Group ini akan memiliki nilai yang sangat tinggi pada saat bangunan diserah terimakan kepada para investor yang telah membeli dalam 1 atau 2 tahun ini diharga yang sedang murah.

Investasi di kota Melbourne dapat dikatakan sangat menguntungkan dibandingkan dengan kota kota lain di Australia dilihat dari segi kenaikan harga properti tiap tahunnya. Tak hanya investor, banyak juga orang tua yang membeli satu unit apartemen untuk anak anaknya yang bersekolah disana dikarenakan biaya sewa yang tinggi.

Halaman
12
Ikuti kami di
Add Friend
Editor: Content Writer
  Loading comments...

Baca Juga

berita POPULER
© 2018 TRIBUNnews.com,a subsidiary of KG Media. All Right Reserved
Atas