Baca tanpa iklan
Laporan Wartawan Tribunnews.com, Eko Sutriyanto
TRIBUNNEWS.COM, JAKARTA - Sinar Mas Land akan membangun dua megastore ‘BIG-BOX’ pertama di Indonesia berkonsep “Build to Suit” (BTS). Bagunan pertama berlokasi di Kota Harapan Indah Bekasi seluas bangunan 16 ribu meterpersegi, sedangkan BSD City, Serpong, Tangerang seluas 18 ribu meter.
Dua megastore ‘BIG-BOX’ yang merupakan kombinasi dari toko retail, gudang penyimpanan, dan kantor. Lokasi retail di BSD City akan dibuka 3-6 bulan setelah pembukaan Megastore di Bekasi. Keduanya akan disewakan ke Courts Asia, masing-masing untuk jangka waktu 28 dan 30 tahun.
Michael Widjaja, Group CEO Sinar Mas Land mengungkapkan, kerjasama ini akan membantu memperluas operasi retail mereka di kawasan Asia Tenggara, tepatnya di tengah pasar Indonesia yang terus tumbuh dengan membangun dua megastore melalui konsep Build to Suit.
Build to Suit merupakan sebuah konsep pengembang (biasanya pemilik lahan) menawarkan kepada klien untuk membiayai dan membangun sebuah bangunan sesuai dengan kebutuhan calon penyewa (tenant).
Pengembang tersebut kemudian menyewakan bangunan tersebut kembali kepada si penyewa untuk jangka waktu yang panjang. Dalam hal ini Sinar Mas Land dipercaya bermitra dengan Courts Asia untuk membangun “retail store” mereka dengan konsep Build to Suit.
Terence Donald O’Connor, Courts Asia’s Executive Director and Group Chief Executive Officer mengatakan, kerjasama ini merupakan langkahg bagi perkembangan Courts Asia di Indonesia, karena Sinar Mas Land dapat memberikan akses yang luas bagi Court Asia dalam mendapatkan lahan di lokasi yang tepat, terutama di daerah yang merupakan target market utama Court.
"Konsep Build to Suit membantu Courts Asia untuk tetap fokus pada operasi ritel dan kredit yang merupakan keahlian utama mereka. Hal ini dikarenakan mereka telah mempercayakan pengembangan area toko serta fasilitasnya kepada Sinar Mas Land,' kata Terence.