Meikarta untuk Semua Orang: Gaji UMP dan UMR Juga Bisa Beli

TRIBUNNEWS.COM - Apartemen biasanya digunakan sebagai rumah kedua, entah itu untuk liburan di akhir pekan atau  kumpul-kumpul keluarga. 

Hal inilah yang membuat banyak orang mengira bahwa apartemen memang ditujukan bagi orang-orang ‘berduit’. Padahal saat ini, banyak apartemen yang menyasar konsumen kelas menengah dengan harga terjangkau. 

Misalnya saja, apartemen Meikarta yang terletak di Cikarang, Bekasi.

Pada peluncuran pertama di pertengahan agustus lalu, terbukti permintaan membengkak dan ramainya antusiasme dari para pembeli.

Pasalnya, apartemen di Meikarta dijual dengan harga Rp 127 juta saja, dimana seorang pekerja pabrik dengan UMP dan UMR pun bisa membeli. Untuk penjelasan lebih lanjut, berikut simulasinya.

Semisal Anda membeli unit dengan harga sesudah diskon Rp127.078.000, dikenakan PPN sebesar Rp12.707.800 sehingga total menjadi Rp139.785.800.

Untuk uang muka, Anda harus membayar sebesar 5%, yaitu Rp6.989.290. Uang muka ini bisa dicicil sampai 6 kali, sehingga Anda hanya perlu mengeluarkan uang Rp831.548 per bulan.

Dengan asumsi mengambil jangka kredit sampai 20 tahun, maka setiap bulan calon penghuni membayar cicilan Rp1.032.813.

Sementara Pemerintah Provinsi DKI Jakarta menetapkan besaran Upah Minimum Provinsi (UMP) 2017 sebesar‎ Rp 3.355.750. Gubernur Jawa Barat Ahmad Heryawan pun telah menyuarakan besaran Upah Minimun Kabupaten  (UMK)  2017 di Jawa Barat, pada Senin 21 November 2016.

Dalam penetapannya, kenaikan UMK 2017 semuanya naik sebesar 8, 25 persen. Putusan itu tertuang dalam Surat Keputusan Gubernur dengan nomor 561/Kep. 1191-Bangsos/2016 tertanggal 21 November 2016 tentang Upah Minimum Kabupaten/Kota di Jawa Barat Tahun 2017.

Daerah dengan upah tertinggi yaitu Kabupaten Karawang dengan nilai Rp 3.605.272. Sementara rata-rata nilai UMK 2017 di Jawa Barat yaitu Rp 2.324.555.

Dengan besaran cicilan demikian, rakyat bisa menyisihkan penghasilannya untuk membeli apartemen di Meikarta. Bila melihat skema pembayaran tersebut maka bisa dikatakan apartemen di Meikarta murah atau terjangkau. 

Apalagi akses untuk menuju Meikarta juga akan dibangun yang nantinya membuat daerah tersebut terbuka bagi semua orang.