TRIBUNNEWS.COM, JAKARTA -- Ratdi Gunawan, GM Marketing Grand Orange Condotel Pandawa Beach Bali Grand Orange Condotel Pandawa Beach Bali berbagi tips dalam berinvestasi di sektor kondominium hotel (kondotel).

Tips ini tak lepas dari pengalaman suksesnya Grand Orange Condotel Pandawa Beach Bali memasarkan Kondotel mulai harga 899 juta dengan angsuran 48 kali tanpa bunga sebanyak 60% terjual.

Ratdi Gunawan mengungkapkan terdapat tiga faktor yang harus diperhatikan dalam berinvestasi di Kondotel. Pertama, lokasi. Dijelaskan, pilih lokasi yang berada di kawasan wisata, khususnya kawasan wisata yang mempunyai target Market Luas. Seperti Bali yang mempunyai target market wisatawan mancanegara dan domestik.

"Jika target marketnya luas tingkat okupansi hotel tersebut akan tinggi dan room rate hotel tersebut juga akan tinggi dan akhir nya akan menghasilkan income yang tinggi dari nilai sewa hotel tersebut semakin tinggi income yang didapat dari nilai sewa hotel tersebut semakin cepat pula pengembalian nilai ROI / return of investment dari investasi hotel tersebut," jelas Ratdi Gunawan kepada Tribunnews.com, Senin (12/5/2014).

Selain lokasi, kata dia, operator hotel yang berpengalaman. Perhatikan pertumbuhan dari operator hotel tersebut dari ekspansi operator hotel tersebut dan pengalaman dari operator tersebut.

Karena, menurutnya, operator yang profesional akan bekerja untuk menghasilkan tingkat okupansi yang tinggi dan room rate yang terbaik supaya nilai ROI yang didapatkan oleh para investor sangat memuaskan dari hasil sewa hotel tersebut.

Terakhir, developer yang berpengalaman dan mengahasilkan kualitas bangunan yang terbaik. "Ketika kita berinvestasi property kepada developer yang berpengalaman pasti nya investasi kita lebih aman dan nyaman terlebih lagi ketika property yang kita beli hasil nya sangat memuaskan ketika property tersebut jadi, pasti nya pembeli lebih bahagia," tuturnya.