TRIBUNNEWS.COM, CIREBON - PT Ciputra Development Tbk (CTRA) terus melebarkan bisnis di kota-kota kecil di Pulau Jawa. Lewat anak usaha PT Ciputra Nusa Mitra, menargetkan hasil positif dari proyek properti di kota kecil pulau Jawa.

Salah satunya dengan membangun kota mandiri Citraland Cirebon. Yohanes Sukiman, Project Manager PT Ciputra Nusa Mitra Kamis (11/9) menjelaskan, potensi pasar di wilayah Cirebon makin menggiurkan dengan mulai maraknya sarana infrastruktur seperti beroperasinya jalur ganda kereta api, hingga proyek jalan tol Cikampek-Palimanan yang hampir rampung.

Ciputra Nusa Mitra membangun Citraland Cirebon dikawasan Kalijaga Harjamukti, Cirebon, Jawa Barat ini dengan luas 40 hektare (ha). Nantinya akan dibagi ke dalam rumah kantor (rukan) dan rumah toiko (ruko) komersial serta kluster perumahan sebanyak 1.350 unit. Perinciannya tujuh kluster perumahan dan enam blok ruko, serta pengembangan rukan yang masih akan dikembangkan dalam beberapa tahun ke depan.

"Sampai Agustus 2014, kami sudah mencapai sales Rp 150 miliar dari target sales 2014 sebesar Rp 200 miliar," kata Yohanes yang optimistis target bisa tercapai.

Proyek Ciputra Nusa yakni mengembangkan perumahan serta ruko. Sebagian rumah dan ruko sudah terjual. Menurut klaim Yohanes, kenaikan harga perumahan dan ruko di dua proyek ini di tahun pertama sudah mencapai 20 persen.

Untuk membangun proyek ini, Ciputra menjalin kerjasama dengan pemilik tanah, yaitu PT Budi Sari Murni Aji. "Skema kerja samanya revenue sharing namun untuk berapa besar pembagiannya tidak bisa dirinci," katanya.

Proyek yang sudah dikerjakan tahun lalu ini Ciputra siapkan untuk bisa dikembangkan dalam tempo tujuh tahun sampai 10 tahun ke depan. Sayang, Yohanes tidak mau mengumbar secara pasti nilai investasi proyek ini. Yang jelas bisa mencapai ratusan miliar rupiah. "Semua dana investasi berasal dari kas internal," tambahnya.

Adapun untuk berikutnya, proyek rukan bakal dimulai tahun depan. Selain Cirebon, CTRA juga membangun Citraland Tegal dan Citra Garden Pekalongan. (Namira Nainggolan)