Baca tanpa iklan
Laporan Wartawan Tribunnews.com, Eko Sutriyanto
TRIBUNNEWS.COM, JAKARTA - Sinyal positif bagi sektor properti di 2021 ini menjadi momentum kebangkitan bisnis properti yang sempat terpuruk di 2020 akibat dampak pandemi Covid-19.
Direktur Pemasaran PT Adhi Commuter Properti Indra Syahruzza mengatakan, pasar apartemen sangat optimitis menghadapi tahun 2021 karena kebijakan dan kemudahan yang diberikan pemerintah untuk sektor properti.
Diantaranya, pembebasan pajak properti, relaksasi kredit pemilikan rumah (KPR) DP 0%, rate bunga Bank lebih rendah, perubahan Undang-Undang Cipta Kerja, diizinkannya kepemilikan properti oleh Warga Negara Asing (WNA), dan percepatan proses perijinan.
"Hal tersebut yang turut berkontribusi dalam mendongkrak daya beli masyarakat terhadap produk properti”, ungkap Indra Syahruzza dalam keterangan tertulis, Selasa (2/3/2021).
Baca juga: Bisnis Apartemen Diprediksi Menggeliat Tahun 2021 Ini
Berdasarkan asumsi pertumbuhan ekonomi tersebut, Indra menyatakan, PT Adhi Commuter Properti tengah gencar mengakselerasi bisnis properti dengan pembangunan proyek LRT City. Salah satunya adalah LRT City Ciracas – Urban Signature.
Project Director LRT City Ciracas – Urban Signature Chaerul Annas menjelaskan, LRT City Ciracas – Urban Signature menjadi kawasan LRT City terluas di Jakarta dengan luas lahan mencapai 6,2 hektar.
Lebih dari 45 persen adalah lahan hijau yang dilengkapi dengan fasilitas seperti stasiun LRT di dalam kawasan, mall, swimming pool, recreation and retention lake, masjid, plaza, F&B area, park & ride, jogging track, playground, pedestrian dan bicycle track, serta fitness center.
LRT City Ciracas – Urban Signature akan memiliki 5 tower apartemen, yakni Azzure, Beige, Cerise, Denim, dan Emerald dengan total unit mencapai 3668 unit.
Baca juga: Sri Mulyani: Hunian yang Berhak Dapat Insentif PPN, Harus Siap Ditempati dan Harganya Segini
Saat ini, fokus pembangunan tahap 1 LRT City Ciracas – Urban Signature adalah Tower Azzure dengan target topping off pada September 2021 dan akan diserahterimakan pada tahun 2022 yang bersamaan dengan pembukaan mal lifestyle seluas 9300 m2,” sebutnya.
Baca juga: Suryacipta Kembangkan Subang Smartpolitan Berkonsep Ramah Lingkungan
Tower Azzure terdiri dari 1087 unit apartemen yang memiliki beragam tipe, seperti Studio (24,5 m2), 1BR (36,75 m2), 1BR-Corner (36,75 m2), dan 2BR-Corner (50 m2), serta 2BR (61 m2).
“Tower Azzure ini ditujukan bagi segmen menengah ke atas dengan kisaran harga berkisar 500 jutaan hingga 1,4 miliar rupiah,” tutur Project Marketing Manager Haffidz Irfansyah.
Menurut Annas, peminat properti, terutama apartemen berkonsep TOD ini masih tinggi meski penjualan menurun akibat imbas pandemi COVID-19.
“LRT City Ciracas – Urban Signature menyimpan potensi yang besar. Ciracas merupakan kawasan sunrise property dengan adanya pembangunan infrastruktur penunjang yang masif seperti LRT Jabodebek dan terhubung langsung dengan Stasiun LRT Ciracas," ujarnya.
LRT City Ciracas – Urban Signature berlokasi tepat di depan stasiun LRT sehingga tidak ada kata rugi untuk berinvestasi.
"Harga tanah dan unit di LRT City Ciracas – Urban Signature terus mengalami kenaikan dari harga 16,2 juta per meter kini menjadi 23,8 juta per meter,” jelasnya.
Untuk menarik minat calon pembeli unit, LRT City Ciracas – Urban Signature menggandeng Travelio, jasa penyewaan properti daring dengan periode jangka pendek dan panjang.
“Travelio sebagai property management terpercaya yang membantu memasarkan unit apartemen LRT City Ciracas – Urban Signature kepada calon pembeli unit yang berniat membeli dan menyewakan unitnya menggunakan layanan Travelio.
Haffidz mengatakan, saat ini penjualan unit apartemen Tower Azzure dilakukan secara digital.
LRT City Ciracas – Urban Signature menyediakan 3D show unit secara virtual agar konsumen dapat melihat gambaran show unit tanpa harus datang ke marketing gallery.
“Diharapkan dengan terobosan-terobosan tersebut, LRT City Ciracas – Urban Signature dapat mencapai target penjualan sebesar 143 miliar rupiah di tahun 2021,” ujarnya.