Baca tanpa iklan
TRIBUNNEWS.COM, JAKARTA -- Kisaran harga apartemen di Jakarta terkini patut Anda dicatat.
Baik itu harga sewa maupun harga jual.
Mengingat harga merupakan salah satu bahan pertimbangan bagi Anda yang ingin tinggal di hunian vertikal ataupun untuk investasi properti.
Apartemen juga bisa menjadi opsi hunian jangka pendek di Jakarta. Seiring menggeliatnya tren staycation hingga workcation.
Baca juga: Okupansi Apartemen Kos Sentuh 70 Persen di Desember 2021
Sebagai pembuka, riset Colliers International Indonesia menyebutkan bahwa total stok apartemen di Jakarta pada tahun 2021 sebanyak 222.059 unit.
Akan tetapi pada tahun 2022 diproyeksikan ada tambahan pasokan baru sekitar 5.381 unit. Tentu jumlah stoknya bakal bertambah.
Riset tersebut juga menunjukkan bahwa rata-rata harga jual dan sewa apartemen di Jakarta.
Baca juga: Ini Rumah di 5 Lokasi Hunian Depok yang Cocok Dimiliki di Tahun 2022
Meski tidak secara detil, ini bisa saja membantu memberi Anda gambaran.
Perihal harga jual, ini berlaku pada apartemen strata. Saat ini, rata-rata harga jual apartemen strata di Jakarta sekitar Rp 35,1 juta per meter persegi.
Besaran tarif itu juga diprediksi akan naik hingga tutup tahun 2022. Namun, kenaikannya tidak begitu signifikan.
Sehingga Anda yang berencana pindah tempat tinggal ke apartemen maupun hendak berinvestasi baiknya menyiapkan dana lebih dari kisaran tersebut.
Selanjutnya untuk rata-rata harga sewa berlaku untuk apartemen servis.
Di Jakarta, terbagi dalam dua kategori wilayah yakni central bussines district (CBD) dan Jakarta Selatan sekaligus non-prime.
Baca juga: Kemensos dan Kementerian PUPR Siapkan Pembangunan Rusun untuk Kelompok Rentan
Untuk rata-rata harga sewa apartemen servis di CBD Jakarta saat ini, besarannya mencapai sekitar Rp 398.731 per meter persegi per bulan.
Sementara di wilayah Jakarta Selatan dan non-prime, rata-rata harga sewanya sekitar Rp 364.026 per meter persegi per bulan.
Namun, Colliers International Indonesia memprediksi harga sewa apartemen servis di Jakarta akan naik sekitar 3 persen hingga akhir tahun 2022.
Dengan demikian, bagi Anda yang ingin tinggal dalam waktu singkat atau staycation hingga workcation patutnya menyiapkan cuan pada kisaran harga tersebut. (Muhdany Yusuf Laksono)
Artikel ini telah tayang di Kompas.com dengan judul "Kisaran Harga Terbaru Apartemen di Jakarta Rp 35,1 Juta Per Meter Persegi"