Baca tanpa iklan
TRIBUNNEWS.COM - Semakin melejitnya harga lahan dan bangunan setiap tahunnya, memang menyulitkan banyak orang, terutama mereka yang ingin memiliki sebuah hunian. Walaupun begitu, ternyata memiliki hunian tak sesulit yang dipikirkan lho.
Ada beberapa cara yang bisa ditempuh untuk bisa membeli rumah. Salah satunya melalui program Kredit Pemilikan Rumah alias KPR.
Lewat KPR, kamu bisa mencicilnya per bulan sehingga beban yang ditanggung tak sebesar ketika membeli secara tunai. Bagi kamu yang belum tahu bagaimana cara membeli rumah secara kredit, berikut penjelasan mudah langkah-langkah mengajukan KPR.
Langkah 1: Tentukan rumah incaran yang mau dibeli
Rumah baru atau rumah bekas? Rumah besar di pinggir kota, atau rumah kecil di tengah kota? Pertama-tama, tentukan dulu rumah yang mau kamu beli. Pastikan rumah tersebut bisa memenuhi kebutuhanmu, dan sesuai harganya dengan kantongmu.
Langkah 2: Ketahui dulu, mau DP kecil cicilan besar, atau DP besar cicilan kecil?
Setelah menemukan rumah idaman, bayar tanda jadi kepada pemilik rumah (untuk rumah second) atau pengembang (untuk rumah baru) supaya rumah yang diinginkan tak dibeli orang lain. Selain tanda jadi, kamu juga harus membayar uang muka (DP) sesuai kesepakatan.
Saat ini, BI memberi kelonggaran kepada perbankan untuk menentukan besaran DP nasabah yang baru pertama kali membeli rumah. Ada nasabah yang memilih untuk memberikan DP kecil dan membayar cicilan besar per bulannya. Ada juga yang memilih DP besar dan membayar cicilan lebih kecil. Jangan lupa mempertimbangkan hal ini dengan matang. Sebab, semua kembali lagi ke kondisi keuangan masing-masing!
Langkah 3: Cek dan bandingkan bunga KPR yang paling cocok untukmu
Lakukan perbandingan KPR dari setiap bank. Lihat syarat pengajuan KPR, tenor yang disediakan, bunga yang ditetapkan, dan lainnya. Cek besaran bunga bank tahun 2019 di sini. Makin banyak membandingkan, maka kamu makin tahu apa saja yang harus dipersiapkan untuk membidik salah satu bank. Supaya makin mudah, coba lakukan perbandingan KPR secara online.
Langkah 4: Saatnya ajukan KPR ke bank terkait! Jangan lupakan trik ini biar disetujui
Setelah memilih bank penyedia KPR, saatnya mengajukan kredit rumah ke bank terkait. Jika kamu membeli rumah melalui pengembang, biasanya mereka akan membantu pengajuan KPR ke bank yang sudah menjadi partnernya. Namun jika tidak, kamu akan diminta untuk mengajukan KPR sendiri.
Langkah 5: Masuk ke tahapan terakhir, akad kredit
Apabila pengajuan KPR-mu telah lolos rangkaian proses pemeriksaan (verifikasi dokumen, analisis risiko kredit, survei penilaian properti, dsb) lalu disetujui, maka langkah terakhir adalah akad kredit. Dalam akad kredit, pihak bank akan menjelaskan jangka waktu KPR, cicilan per bulan, sistem bunga yang diterapkan, dan segala perjanjian yang ditetapkan.
Selesai dari proses ini, kamu pun langsung menjadi pemilik rumah tersebut, dan tinggal membayar cicilan per bulannya sesuai tenor yang ditentukan.
Jadi, kapan kamu mau mengajukan kredit rumah pertamamu?
Bagaimana? Mudah kan mengajukan kredit rumah? Apabila kamu memang sudah siap beli rumah secara finansial dan telah mempertimbangkan segalanya dengan matang, tak perlu lagi menunda-nunda. Jadi, kapan kira-kira kamu mengajukan kredit rumah pertamamu? Yuk, mulai cek hunian terbaik untukmu di Rumah123.com!