TRIBUNNEWS.COM, JAKARTA - Keinginan memiliki rumah idaman adalah dambaan setiap keluarga.

Bagi masyarakat kelas menengah keinginan memiliki rumah sendiri bukanlah hal yang sulit karena banyaknya tersedia fasilitas keuangan yang dapat membantu Anda mewujudkan memiliki rumah idaman.

Salah satu fasilitas andalan adalah dengan mengakses fasilitas Kredit Perumahan Rakyat (KPR) melalui bank.

Produk KPR termasuk dalam tipe kredit jangka panjang, yaitu pelunasannya dilakukan dalam setidaknya 15 tahun.

Oleh karenanya KPR memerlukan komitmen jangka panjang dan persiapan yang matang.

“Banyak hal yang harus dicermati sebelum Anda mengajukan KPR sehingga Anda dapat melakukan persiapan dan perencanaan yang tepat dan sesuai kebutuhan dan kemampuan finansial Anda.” kata Anwar Zaenudin, EVP, Head of Retail Banking Service Commonwealth Bank.

“Ketika Anda berencana mengajukan KPR, langkah awal yang dilakukan adalah melakukan survei tarhadap harga pasaran rumah dan membandingkannya dengan kemampuan finansial jangka panjang Anda, untuk keperluan menentukan pilihan rumah Anda.” tambahnya.

Anwar Zaenudin memberikan penjelasan lebih lanjut bahwa sebaiknya kemampuan finansial dijadikan faktor pertimbangan utama untuk menentukan pilihan rumah yang akan dibeli.

“Besar atau kecil, lokasi di pusat atau pinggir kota, rumah baru atau bekas, banyak hal yang harus dipertimbangkan dalam memilih rumah, dan pilihan rumah ini juga harus disesuaikan dengan kemampuan finansial Anda.” Lanjutnya.

Dengan memperoleh gambaran tentang harga pasaran rumah yang tepat Anda dapat mulai melakukan survei terhadap fasilitas yang tawarkan oleh para penyedia produk KPR yang ada.

Dengan demikian Anda dapat mengetahui besar dana yang perlu dipersiapkan untuk mengakses fasilitas KPR, yang terdiri dari uang muka dan cicilan serta bunga.

Dalam memilih produk KPR yang tepat hendaknya Anda mencermati beberapa hal, antara lain reputasi institusi penyedia KPR, fasilitas suku bunga, manfaat-manfaat layanan dan bantuan yang ditawarkan ketika KPR berjalan, seperti ada atau tidaknya penalti jika dilakukan pelunasan lebih awal, biaya administrasi dan lainnya.

Hal yang tak kalah penting sebelum mengajukan KPR, adalah kesiapan dana dan komitmen Anda mengingat masa tenor umumnya berlangsung belasan hingga puluhan tahun.

Anda perlu menyiapkan uang muka (down payment) umumnya sebesar 20-30 persen dari harga rumah dan sisanya dicicil selama masa tenor.