2. Memilih mengontrak rumah

Kebalikan dari mencicil rumah, mengontrak rumah umumnya memang lebih terjangkau dari sisi finansial. Dengan mengontrak, Anda memiliki fleksibilitas yang lebih tinggi untuk berpindah tempat, misalnya karena tuntutan pekerjaan yang mengharuskan Anda pindah kota.

"Uang kontrak yang Anda bayarkan sudah fix. Anda tidak perlu menanggung biaya renovasi, PBB, dan lain-lain sehingga Anda memiliki kesempatan untuk menyimpan lebih banyak uang untuk kebutuhan di masa mendatang, termasuk untuk membeli rumah," ucap Katarina.

Bahkan tidak jarang orang mempertimbangkan untuk mengontrak dulu dan mengumpulkan uang untuk usaha atau tujuan lain. Kemudian, baru membeli rumah kemudian.

Namun kekurangannya, Anda tidak punya kontrol pada rumah tersebut. Anda tidak boleh melakukan perombakan sesuai kebutuhan keluarga Anda. Ketika masa kontrak habis, ada kemungkinan Anda akan diminta keluar oleh pemilik rumah.

"Lagipula uang yang Anda bayarkan untuk kontrak adalah biaya dan bukan sesuatu yang terakumulasi menjadi aset," ungkap Katarina.

Jadi, jika Anda memutuskan untuk mengontrak rumah lebih dahulu, sebaiknya gunakan penghasilan Anda untuk memenuhi kebutuhan saat ini, termasuk untuk membayar biaya kontrak.

Simpan uang dalam produk investasi

Namun, jangan lupa untuk menyisihkan sebagian penghasilan Anda untuk tujuan keuangan jangka panjang.

Adapun untuk mengakumulasi asetnya, pertimbangkan menyimpannya dalam produk investasi pasar saham, yang berpotensi memberikan tingkat pengembalian investasi lebih tinggi dibandingkan investasi lainnya.

Sebagai ilustrasi, kinerja reksa dana Manulife Dana Saham (MDS) per akhir Agustus 2019 memiliki imbal hasil majemuk sebesar 16,57 persen per tahun sejak 2003. Angka tersebut net, tanpa potongan pajak, karena reksa dana bukan objek pajak.

Artikel ini telah tayang di Kompas.com dengan judul "Ingin Punya Rumah, Lebih Baik Kontrak atau Cicil?"