Ini Syarat Proyek Properti Layak Menyandang Konsep TOD

Laporan Wartawan Tribunnews.com, Eko Sutriyanto

TRIBUNNEWS.COM, JAKARTA - Sejak beberapa tahun lalu, banyak pengembang membangun proyek apartemen dengan konsep transit oriented development (TOD).

Namun sebenarnya tak semua proyek tersebut benar-benar TOD.

Hunian berkonsep TOD merupakan hunian yang berorientasi pada transit, karena dekat dengan simpul transportasi.

"Simpul transportasi tersebut menjadi poin penting dalam pengembangan konsep hunian TOD," kata Guido Adi Dharmali, Marketing Manager Vittoria Residence dalam keterangannya, Rabu (23/12/2020).

Dikatakannya, tujuan pengembangan konsep properti TOD untuk meminimalisir penggunaan kendaraan pribadi.

Baca juga: Pola WFH Saat Pandemi Munculkan Tren Permintaan Jenis Hunian yang Fleksibel

Dalam konsep ini konsumen atau masyarakat akan dimudahkan dalam beraktivitas ke seluruh tempat di Jabodetabek dan simpul transportasi, termasuk bandara udara.

"Namun dari sekian banyak tawaran konsep TOD, sebagian lokasinya masih jauh dari simpul transportasi dan harus memanfaatkan kendaraan lagi untuk mencapainya sehingga memakan waktu dan biaya yang dikeluarkan penghuni apartemen," katanya.

Baca juga: Synthesis Lanjutkan Pembangunan Proyek Hunian High Rise Samara Suites

Berbeda dengan proyek TOD lain, Duta Indah Land melalui bendera PT Duta Indah Kencana menggarap proyek Vittoria Residence yang berlokasi di ruas Jl Daan Mogot Raya KM 13.8, Jakarta Barat.

Luas keseluruhan proyek ini mencapai 1,2 hektare dengan luas area terbuka hijau mencapai 35%. Lokasinya pun menyatu dengan Stasiun Commuterline Bojong Indah dan sudah beroperasi sejak 1 Desember 2020 lalu.

Stasiun commuterline Bojong Indah merupakan bagian dari stasiun di ruas yang menghubungkan Stasiun commuterline Tangerang dan Stasiun commuterline Duri yang juga dilintasi ke Bandara Soekarno Hatta.

Dan merupakan salah satu ruas penting di Jabodetabek yang sudah terintegrasi ke berbagai kawasan dan MRT serta Transjakarta.

Menurut Nana (penghuni), saat ini sudah dibuka akses langsung dari Stasiun Commuterline Bojong Indah dalam kawasan Vittoria Residence.

Ini dapat dijangkau dengan berjalan kaki hanya dalam hitungan menit dan khusus penghuni Vittoria Residence disediakan shuttle menuju stasiun.

Vittoria Residence saat ini menawarkan harga unit apartemen mulai dari Rp420 jutaan. Vittoria Residence dibagi dalam 3 tower yang memiliki ketinggian 25 lantai dengan 1 lantai basement, 5 lantai podium dan 19 lantai hunian.