Laporan Wartawan Tribunnews, Choirul Arifin

TRIBUNNEWS.COM, JAKARTA – Memasuki kuartal kedua 2021, satu per satu proyek infrastruktur di Jakarta dan sekitarnya (Bogor, Depok, Tangerang, Bekasi) beroperasi. Yang terbaru, Presiden Joko Widodo (Jokowi) meresmikan dua jalan tol baru, yaitu Tol Serpong – Cinere (seksi I ruas Serpong-Pamulang 6,5 km) dan Tol Cengkareng (bandara) – Batu Ceper – Kunciran (14,19 km), Kamis (1/4/2021) kemarin.

Kedua tol tersebut merupakan bagian dari jaringan jalan Tol Jakarta Outer Ring Road (JORR 2) yang terdiri dari enam ruas tol. Yaitu, ruas tol Bandara-Kunciran, Kunciran – Serpong (14,19 km), Serpong – Cinere (10,14 km), Cinere – Jagorawi (14,64 km), Cimanggis – Cibitung (25,39 km) dan Cibitung – Cilincing (34,02 km).

Menurut Jokowi, ruas Tol Serpong-Pamulang dan Tol Cengkareng-Batu Ceper-Kunciran akan menghemat waktu tempuh perjalanan sehingga bisa menjadi alternatif bagi masyarakat, khususnya mereka yang bermukim di Jawa Barat dan selatan Jakarta.

“Jalan tol ini akan melancarkan mobilitas dan memecahkan kemacetan baik di Jakarta dan kota-kota lain sekitar Jakarta, serta melancarkan distribusi barang ke berbagai kawasan yang dilalui jalan tol,” ungkap Jokowi saat peresmian tol, Kamis (1/4/2021) ).

Beroperasinya dua jalan tol tersebut juga menguntungkan sejumlah township atau kota baru di sekitarnya, karena akses wilayahnya semakin baik.

Bintaro Jaya menjadi wilayah yang paling terangkat karena satu-satunya kawasan hunian menengah dan menengah atas yang memiliki akses tol langsung di gerbang Tol Pondok Ranji dan yang terbaru gerbang Tol Parigi, Pondok Aren, Tangerang Selatan (Tangsel), yang sudah beroperasi sejak akhir 2019 lalu.

Baca juga: Ngebut Malam-malam, Seorang Pengendara Motor Tewas Usai Tabrak Mobil Mogok di Jalan

Dengan sudah dibukanya dua akses jalan tol baru itu, kini hanya perlu 30 menit perjalanan dari kawasan hunian Bintaro Jaya menuju Bandara Soekarno-Hatta di Cengkareng, melalui Gerbang Tol Parigi di ruas tol Kunciran – Cengkareng. Bertandang ke pusat Kota Depok, Jawa Barat, juga mudah melalui gerbang tol Ciputat menuju Pondok Cabe – Raya Limo. Warga yang bekerja di koridor bisnis TB Simatupang juga dimudahkan karena hanya 10 menit melalui jalan Tol Serpong-Ulujami-Taman Mini.

Khusus jalan Tol Cengkareng-Batu Ceper-Kunciran, nantinya akan tersambung dengan ruas Tol Kunciran-Serpong melalui Simpang Susun Kunciran yang sudah beroperasi dan diresmikan oleh Presiden Jokowi sejak Desember 2019 lalu.

Ruas Tol Kunciran – Serpong berada di dekat jalan boulevard utama dan langsung terhubung dengan kawasan hunian Bintaro Jaya.

“Masyarakat sekarang selalu menghubungkan rencana pembelian rumahnya dengan akses dan fasilitas transportasi. Wilayah yang didukung kemudahan transportasi dan potensi pengembangan kawasannya bagus pasti diminati masyarakat untuk dijadikan rumah tinggal atau investasi.

Dua jalan tol ini akan semakin memudahkan aksesibilitas dari kawasan hunian Bintaro Jaya ke beberapa kawasan lain di Jabodetabek. Apalagi jaraknya ke gerbang tol hanya semenit dari CBD Bintaro Jaya,” ujar Prabantoko Kusumoanggo, Manager Marketing Bintaro Jaya dalam siaran persnya, Senin (5/4/2021).

Baca juga: Cuacanya Lagi Panas Banget, Segarkan dengan Es Cendol Dawet Racikan Hotel Santika Premiere Bintaro

Di dekat gerbang Tol Parigi, sejak lebih dari lima tahun lalu telah dikembangkan kawasan hunian bertajuk District Discovery dan District Kebayoran.

Dua district tersebut berada di lingkungan hijau (green) yang sudah terbentuk dan telah banyak dihuni. “Dari kawasan itu, masuk dan keluar Tol Parigi hanya 1 menit. Sangat strategis,” kata Prabantoko.

Dia menjelaskan, dua jalan tol baru tersebut melengkapi kemudahan sarana dan fasilitas transportasi Bintaro Jaya yang mengonsep kawasannya sebagai sebuah kawasan transit oriented development (TOD) dengan adanya trek kereta komuter Serpong-Tanah Abang melalui tiga stasiun kereta, yaitu Jurang Mangu, Sudimara, Pondok Ranji.

Mereka yang bekerja di koridor Jl Jend Sudirman bisa memanfaatkan Trans Bintaro yang mulai beroperasi dari pukul 5.45-19.00 WIB dengan titik keberangkatan dari Mal Bintaro Xchange.

Selain kedekatan lokasinya dengan pusat aktivitas di Jakarta (hanya 6 km dari kawasan elit Pondok Indah), hunian di Bintaro Jaya banyak diincar pembeli karena dukungan fasilitas supermarket hingga restoran serta sekolah internasional.

Jaya Real Property kini tengah membangun Bintaro Xchange Mall tahap dua dengan wahana rekreasi edukatif Ocenarium berkapasitas 4,5 juta liter air dengan 36 display biota air laut dan air tawar.