TRIBUNNEWS.COM, JAKARTA - Sejumlah stasiun pengisian bahan bakar umum (SPBU) di berbagai wilayah dijual oleh pemiliknya melalui situs online.

Satu di antaranya melalui situs Lamudi, di mana pom bensin atau SPBU di Dramaga, Bogor dengan harga Rp27 miliar.

"SPBU Darmaga Bogor Luas Tanah : 1.750 m2 Ruang Kantor 2 lantai 4 Canopy 4 Dispenser Tatsuno Baru 5 Tangki Timbun 1 Tangki Gantung Product TR : Pertamax Pertalite Pertamina Dex Bio Solar Fasilitas lain : ATM Center Pangkalan Lpg Olie Store Musholla Toilet Pengisian Nitrogen Both penjualan motor dll Lokasi Ramai, jalur Angkot, Truk, Bus Dan Mobil Pribadi Omzet : 23 KL/Hari Harga : 27 Milyar," tulis penjual SPBU yang dikutip Tribunnews, Jumat (6/1/2022).

Baca juga: VIRAL Puluhan Kendaraan Mogok Usai Isi Pertalite di Karawang, Dipicu Tangki BBM SPBU Kemasukan Air

Selain di wilayah Bogor, ada juga yang menjual SPBU di TB Simatupang, Jakarta Selatan, senilai Rp120 miliar.

SPBU tersebut terdapat keterangan memiliki luas bangunan 2.600 meter persegi.

Selanjutnya, di wilayah Cengkareng, Jakarta Barat dijual SPBU seharga Rp15 miliar dengan luas bangunan 2.000 meter persegi.

Kemudian ada di daerah Purworejo, SPBU dijual seharga Rp30 miliar dengan luas bangunan 3.000 meter persegi, dan masih banyak di daerah lainnya dengan harga beragam.

Diduga Kalah Saing

Ekonom dari Universitas Gadjah Mada (UGM) Fahmy Radhi mengungkapkan, meskipun kepastian pasar cukup besar, namun biaya operasional termasuk pajak penjulan cukup tinggi, terutama di kawasan tertentu.

Hal inilah yang menyebabkan fenomena pom bensin Pertamina marak dijual.

“Fenomena itu menurut saya, memang karena margin atau profit dari bisnis SPBU eceran itu kecil sekali itu. Meskipun ada kepastian pasar yang cukup besar, biaya operasionalnya termasuk pajak penjualan, PBB-nya cukup tinggi. Sehingga makin memperkecil profit,” kata Fahmy yang dikutip dari Kompas.com.

Menurutnya, kawasan strategis di kota besar, seperti Jakarta dinilai kalah saing dengan SPBU asing.

Hal ini termasuk servis yang lebih baik pada SPBU asing, dibandingkan dengan SPBU Pertamina.

“Saya menduga, SPBU Pertamina kalah saing dengan SPBU asing, apalagi kalau posisinya berdekatan dengan SPBU asing, karena servis SPBU asing lebih baik, jadi konsumennya berpindah,” ungkap dia.

Baca juga: Harga Terbaru BBM di Seluruh SPBU Pertamina: Pertamax, Pertalite, Solar hingga Pertamina Dex

“Pertamina harus lebih baik, kalau tidak itu pasti kalah bersaing, meskipun harganya sama. Orang akan cenderung memilih SPBU asing, tapi kan SPBU asing belum sebanyak milik Pertamina, itulah yang menyebabkan Pertamina (mungkin) kurang mensyaratkan service yang standar,” tambahnya.

Di sisi lain, Fahmy juga menyoroti potensi peralihan dari kendaraan konvensional ke kendaraan listrik.

Ini juga dinilai menjadi sunset bagi bisnis SPBU Pertamina, dimana akan ada banyak masyarakat yang beralih dari menggunakan BBM ke listrik.

“Kedepan, SPBU itu juga akan memasuki sunset industri, akan kenggelam jika komunitas mobil listrik semakin besar, dan mereka banyak yang beralih ke mobil listrik. Sehingga penjualan di SPBU semakin berkurang,” tegas dia.

Pertamina Tak Terima

Pihak PT Pertamina (Persero) melalui anak usahanya, Pertamina Patra Niaga tidak terima maraknya penjualan SPBU Pertamina disebut karena kalah saing dengan SPBU asing.

“Ada yang jual, kan itu haknya pengusahanya, tapi bukan karena kalah saing dengan SPBU asing dong,” kata Corporate Secretary Pertamina Patra Niaga Irto Ginting kepada Kompas.com, Jakarta, Jumat (6/1/2023).

Irto mengatakan, di sepanjang tahun 2022 saja, ada tambahan jumlah SPBU sebanyak 170 SPBU baru. Ia mengatakan hal itu menunjukkan bisnis SPBU masih memiliki prospek yang bagus ke depannya.

“Tahun 2022 saja ada tambahan lebih dari 170 SPBU baru. Pertamina menawarkan berbagai keunggulan sebagai Mitra SPBU,” ujar Irto.

Baca juga: Permudah Dapatkan BBM, BPH Migas Pastikan Pemerataan SPBU di Pedesaan Toba

“Ke depan akan lebih kompetitif, SPBU Pertamina bukan hanya sekadar tempat pembelian BBM, tapi bisa menjadi one stop service,” lanjut dia.

Dia menjabarkan, beberapa solusi one stop service di SPBU Pertamina akan difokuskan, seperti penjualan produk pelumas, elpiji, hingga mini market.

"Misalnya kerja sama dengan produk Non Fuel Retail (Pelumas, elpiji, hingga brand makanan, mini market, maupun brand skala internasional maupun lokal),” ucap Irto.

(Tribunnews.com/Kompas.com)