Baca tanpa iklan
Laporan Wartawan Tribunnews.com, Eko Sutriyanto
TRIBUNNEWS.COM, JAKARTA - Pertumbuhan kota besar seperti Jakarta, termasuk pertambahan penduduknya yang tak terbendung, menyebabkan lahan di tengah kota menyusut dan harganya melambung tinggi.
Akibatnya, mencari hunian yang ideal di tengah kota pun menjadi masalah tersendiri.
Wajar jika saat ini hunian di pinggir kota menjadi solusi untuk mengatasi masalah tersebut.
Tentu kita harus cermat memilih hunian yang dapat memenuhi semua kebutuhan dan memiliki kemudahan akses transportasi massal sehingga mobilitas kita menjadi lebih lancar dan efisien.
Ketua Ikatan Ahli Perencanaan (IAP) DKI Jakarta, Dhanny Muttaqin, mengatakan, hunian TOD dirancang untuk memadukan berbagai sektor properti dengan transportasi massal dan berpihak pada pejalan kaki.
Baca juga: Saat Pandemi, Properti Hunian Kelas Menengah Atas di Bali Masih Jadi Incaran
“Dengan begitu dapat mewujudkan keadilan ruang atau dapat mengurangi kesenjangan yang cukup tinggi di kota-kota besar,” kata Dhanny dalam keterangannya, Kamis (19/8/2021).
Kondisi ini menjadi salah satu perhatian utama Synthesis Huis, landed house eksklusif bernuansa unik Skandinavia di kawasan Cijantung, Jakarta Timur yang mengembangkan kawasan rumah tapak yang berorientasi pada transportasi publik atau Transit Oriented Development (TOD).
Baca juga: Investasi Properti Rumah Tapak Meningkat 2,36 Persen di Kuartal II 2021
Di kawasan Synthesis Huis, moda busway TransJakarta bisa langsung diakses karena lokasi halte ada di dalam area kawasan.
Sedangkan stasiun commuter dan Lintas Rel Terpadu (LRT) terdekat pun bisa dicapai dengan mudah dari kawasan.
Baca juga: Genjot Kredit Properti, BTN Gandeng Pengembang Perumahan Savasa
Sementara bagi yang ingin beraktivitas menggunakan kendaraan pribadi, pintu tol Jakarta Outer Ring Road (JORR) hanya berjarak satu kilometer dari kawasan.
"Kita tahu jalan tol ini memiliki koneksi ke delapan ruas tol di Jakarta, sehingga memudahkan penghuni dalam melakukan perjalanan menuju CBD TB. Simatupang, pusat kota, luar kota, maupun ke bandara Halim Perdanakusuma dan Soekarno-Hatta.
General Manager Sales & Marketing Synthesis Huis, Imron Rosyadi, menuturkan, kebutuhan masyarakat urban modern akan kemudahan akses menjadi concern utama developer dalam menghadirkan properti terbaru.
"Perumahan ini terletak persis di tepi jalan raya utama sehingga sangat memudahkan akses para penghuni menuju tempat aktivitas mereka dan fasilitas publik lainnya di sekitar kawasan perumahan,” kata Imron.
Imron menambahkan, Synthesis Huis diyakini akan menjadi kawasan berkonsep TOD yang sangat mendukung kebutuhan hidup para penghuni.
Kawasan dengan TOD yang juga terintegrasi dengan akses transportasi lain akan memberikan manfaat lain seperti mengurangi kemacetan dan polusi udara, mendukung gaya hidup sehat dengan berjalan kaki, dan menambah nilai investasi dari properti yang dimiliki.