TRIBUNNEWS.COM, JAKARTA - Kepemilikan properti, baik berupa rumah, apartemen, rukan, atau ruko, merupakan salah satu checklist kebutuhan pokok yang membutuhkan nilai investasi cukup besar.

Data Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) per 2019 menunjukkan, sebanyak 81 juta orang dari kalangan generasi muda belum memiliki rumah sendiri.

Sebanyak 24,92 persen diantaranya belum mampu secara finansial, dan sebesar 17,27 persen bahkan belum mampu membayar uang muka (DP).

Sementara, berdasarkan laporan ‘Indonesia Property Market Report’ dari Rumah.com, indeks permintaan dan suplai properti melonjak secara berdampingan, sehingga indeks harga properti tetap terkendali pada kuartal pertama 2022.

Melihat fenomena ini, PT Bank Maybank Indonesia Tbk. melalui Unit Usaha Syariah (UUS)-nya kembali menggiatkan penyaluran pembiayaan properti yang menyasar seluruh kalangan termasuk para profesional dan keluarga muda melalui Pembiayaan Properti iB.

Head Shariah Banking Maybank Indonesia, Romy Buchari mengatakan, pembiayaan Properti iB mencakup pembelian rumah baru dari pengembang rekanan Maybank, maupun pembelian hunian second melaluinagen properti ataupun perorangan.

Baca juga: Lippo Karawaci Menjawab Kebutuhan Properti untuk Segmen Milenial

"Fitur take over di produk pembiayaan ini dapat dimanfaatkan untuk memindahkan fasilitas Kredit Pemilikan Rumah (KPR) dari bank semula ke fasilitas pembiayaan dengan skema Syariah UUS Maybank dan melakukan Top Up atas fasilitas take over tersebut," ujarnya, Sabtu (14/5/2022).

Di fasilitas ini, nasabah bisa mendapatkan biaya khusus yang diberikan dalam jangka waktu pembiayaan hingga 20 tahun.

Pembiayaan Properti iB juga menawarkan fitur dan manfaat untuk memiliki hunian sesuai dengan jangka waktu dan tipe rumah melalui skema yang sederhana, proses yang cepat serta biaya administrasi yang kompetitif, sehingga pembeli properti dapat merealisasikan keinginannya dalam memiliki properti idamannya.

“Melihat potensi pertumbuhan properti di Indonesia serta fasilitas pembiayaan properti yang masih menjadi pilihan utama mayoritas konsumen dalam pembelian properti dengan pangsa mencapai 75,65 persen. Oleh karena itu, solusi UUS Maybank Pembiayaan Properti iB dapat menjadi pilihan bagi masyarakat untuk membeli rumah impian, terutama dengan prinsip Syariah," ungkap Romy Buchari.

Selain itu UUS Maybank juga menyediakan Program Pembiayaan Properti iB dengan tingkat sewa/equivalent rate fixed variatif dengan jangka waktu pembiayaan sesuai dengan kenyamanan dan kemampuan keuangan calon pembeli atau nasabah”.

Melalui program #MyBank Rumah Syariah iB, pembelian properti mengacu pada akad Musyarakah Mutanaqishah (MMQ) di mana pembeli akan memasuki kontrak kerja sama modal antara Bank dengan pembeli atau nasabah untuk memiliki properti sesuai nisbah yang disepakati.

"Angsuran yang dibayarkan nasabah akan digunakan untuk pembelian porsi kepemilikan Bank secara bertahap sehingga pada akhir masa pembiayaan, nasabah akan memiliki 100 persen properti tersebut," jelasnya.

Pembiayaan ini memiliki rate tetap dan bersaing, yaitu sebesar 3,63 % selama 3 tahun pertama dan 10,63 % untuk 7 tahun berikutnya.