Laporan Wartawan Tribunnews.com, Eko Sutriyanto

TRIBUNNEWS.COM, TANGERANG - Kawasan Tangerang Raya menjadi salah satu kawasan penyangga Jakarta yang menjadi magnet perkembangan properti berada di Barat Jakarta.

Tak berlebihan kawasan ini, khususnya di Kabupaten Tangerang telah menjadi trigger perkembangan properti di Jabodetabek dan memberikan kontribusi dalam pembiayaan properti khususnya landed house bagi Bank Mandiri.

Indradi Wahyudi selaku Consumer Loan Head Region 3 Bank Mandiri mengatakan, kawasan seperti Karawaci, Gading Serpong dan sekitarnya banyak terdapat pengembang besar dengan proyek berkelas sehingga memberikan kontribusi dalam penyaluran kredit pemilikan rumah.

Baca juga: Pengembang Properti Optimistis Situasi Ekonomi Indonesia Tetap Tumbuh Positif pada 2023

"Kalau harga rumah yang diserap mulai dari Rp800 juta hingga Rp2 miliar,” jelas Indradi Wahyudi saat talkshow Sinergi Developer dan Perbankan Menggerakkan Pasar Properti dan peluncuran Club House Aryana Residence Karawaci di Kabupaten Tangerang, Sabtu (14/1/2023).

Dikatakannya, wilayah Kota dan Kabupaten Tangerang tahun lalu telah memberikan kontribusi pembiayaan KPR lebih dari Rp 400 miliar.

Rita Megawati, Project Consultant (Principal LJ Hooker Gading Serpong) mengatakan, prospek properti di kawasan Kabupaten Tangerang memang sangat diminati konsumen.

Tidak berlebihan setiap kali dirinya memasarkan proyek cepat sold out yang membuat dirinya meyakini kesuksesan tahun lalu akan membuat penjualan tahun 2023 ini lebih baik.

"Umumnya produk yang menyasar end user dan mengikuti produk yang diminati konsumen seperti konsep unit rumah yang compact dengan memperhatikan aspek rumah sehat dan tentunya rumah yang siap huni akan lebih cepat terjual," katanya.

Contohnya, kata Rita isu kerja dari rumah kita respon dengan adanya area untuk bekerja sehingga konsumen tidak perlu bingung lagi.

Ditambahkan Rita, kesuksesan penjualan properti tidak bisa dilepasakan dari kolaborasi antara developer dan bank karena seperti koin, memiliki 2 sisi yang menyatu.

"Sinergi keduanya harus bisa memberikan kemudahan bagi konsumen untuk memiliki rumah impiannya,” tegas Rita Megawati.

Mengenai prospek kenaikan harga properti di Kabupaten Tangerang, riset Rumah.com Indonesia Property Market Outlook 2023, harga rumah di Kabupaten Tangerang yang mengalami kenaikan sebesar 28 persen per Kuartal III/2022 (Year on Year/YoY).

Riset yang sama juga memperkirakan properti Kabupaten Tangerang akan tetap berkembang pada tahun 2023.

Sianna Sutinah Rustanto Direktur Utama PT Purinusa Jayakusuma, pengembang Aryana Residence Karawaci menyatakan, tahun lalu walau pemasaran berbarengan dengan kondisi pandemi tetap happening untuk penjualan 2 kluster yakni terjual 100 persen dan 75 persen.