Baca tanpa iklan
Laporan Wartawan Tribunnews.com, Eko Sutriyanto
TRIBUNNEWS.COM, TANGERANG - Berinvestasi dengan membeli apartemen, kemudian menyewakannya ke pihak ketiga dinilai jauh lebih mendatangkan cuan ketimbang menaruh dana dalam bentuk deposito di bank.
“Investasi ini jauh lebih menguntungkan daripada deposito bank dengan bunga sekitar 2,5% per tahun," ujar Sony Wangsa, Direktur PT Indopasifik Indahtama, pengembang apartemen Pacific Garden Campus Town @Alam Sutera, Kamis (24/12/2021).
Sony mengingatkan, jika berinvestasi di deposito pemilik dana akan kena pajak atas bunga sebesar 20 persen.
"Ada pajak atas bunga (20%) dua kali lipat lebih tinggi dibandingkan nilai pajak atas sewa yakni 10 persen," kata Sony Wangsa.
Karena itu dia merekomendasikan agar memilih berinvestasi di apartemen dan kemudian menyewakannya.
Dia mencontohkan, apartemen di kawasan kampus seperti di kawasan Alam Sutera memberikan pontensi keuntungan yang melebihi bunga deposito.
Baca juga: Tren Penyewaan Apartemen dan Rumah Via Online Melonjak Selama Masa Pandemi
Dia menyebutkan, nilai investasi di apartemen ini mulai dari Rp 600 juta an per unit untuk tipe studio bisa disewakan sekitar Rp. 3,5 juta per bulan.
Artinya, investor dapat mengharapkan keuntungan (return) sekitar 7-8 persen per tahun.
Baca juga: Gandeng KAI, Perumnas Kembangkan Konsep Rumah Tapak Terintegrasi dengan KRL
Sony mengatakan, kendati di tengah pandemi, animo konsumen untuk membeli Apartemen Pacific Garden Campus Town terbilang cukup menggembirakan.
Di tengah pandemi Covid-19, transaksi penjualan apartemen ini menurutnya cukup bagus.
Baca juga: Sektor Properti Telah Pulih, Pra Penjualan LPKR Diprediksi Naik 12 Persen pada 2022
"Tower 1 sudah sold out. Untuk Tower 2 pun progresnya sangat bagus, sudah terjual sekitar 25% persen yang dijual mulai April 2021," katanmya.
Adanya program subsidi PPN 10% dari Pemerintah yang akan berakhir pada Desember 2021 juga menjadi insentif bagi orang membeli apartemen.
Menariknya, kebanyakan dari mereka yang membeli Apartemen kami untuk tujuan investasi.
Sementara itu untuk tower 2 ditargetkan selesai akhir tahun 2022.
"Tidak mudah memang, apalagi pembangunan tersebut dilakukan di tengah pandemi namun mengingat tingginya kepercayaan para konsumen untuk melakukan investasi properti di Pacific Garden," katanya.