TRIBUNNEWS.COM, JAKARTA - Ada fenomena menarik di bisnis properti pada situasi pandemi saat ini.

Direktur Eksekutif Indonesia Property Watch (IPW) Ali Tranghanda menyebut berdasarkan riset yang dilakukan, di kawasan Banten terjadi lonjakan permintaan hunian hingga dua kali lipat.

Selama ini pasokan properti banyak berasal dari segmen atas dan segmen bawah.

Sementara segmen menengah kurang.

Segmen inilah yang digarap PT Lippo Karawaci Tbk (LPKR).

Baca: LPKR Jual 324 Unit Rumah Klaster Cendana Homes dalam Tempo Enam Jam

Terbukti, pada Sabtu (5/9) pekan lalu, dalam acara launching kedua rumah tapak (landed house) LPKR, Klaster Cendana Peak, pembeli kembali menyerbu dan langsung terjual habis dalam tempo kurang dari lima jam.

Hal ini mengulang sukses launching perdana rumah tapak tahap pertama yang juga terjual habis dalam beberapa jam saja.

Ali menilai, LPKR jeli menangkap momentum kelebihan permintaan pada kelebihan permintaan periode sebelumnya dengan copy paste jenis yang sama.

“Produk seperti yang diluncurkan Lippo itu yang ditunggu oleh segmen menengah. Dengan rentang harga Rp. 600 jutaan hingga Rp.1 miliar. Lippo sangat jeli melihat pasar,” ungkap dilansir Kontan.

Baca: Produk Perumahan Terbaru LPKR Alami Oversubscribed 2,5 Kali Lipat

“Itu luar biasa, produk yang diluncurkan bisa kelebihan permintaan yang tinggi. Ceruk pasar ini memang yang selama ini supply nya kurang,” tegasnya.

Selain itu lokasi Lippo Karawaci memang paling strategis karena bersentuhan langsung dengan akses tol Jakarta-Merak dimana banyak masyarakat yang tinggal di ujung barat Jakarta yang akan tertarik untuk mendekat di daerah kerjanya di Jakarta.

Klaster Cendana Peak, rumah tapak desain milenial berukuran antara 50 m2 hingga 75 m2 yang berlokasi di kawasan utama Lippo Village mendapat respons bagus dengan kelebihan permintaan (oversubscribed) sebesar 2,2 kali lipat dari 327 unit rumah yang ditawarkan.

CEO LPKR, John Riady, berterima kasih kepada masyarakat atas sambutan yang luar biasa terhadap rangkaian produk LPKR.

"Setelah Cendana Homes, saat ini hadir Cendana Peak yang masih tetap didominasi calon pembeli dengan profil anak muda milenial belum menikah atau orang tua yang membelikan untuk anaknya," ungkap dia, dilansir Kontan.co.id, Selasa (8/9).

Cendana Peak merupakan proyek kedua setelah peluncuran klaster Cendana Homes pada Juli lalu yang mengalami oversubscribed hingga tiga kali lipat.

Saat ini ternyata Cendana Peak juga mengalami oversubscribed, dimana banyak pemesan belum mendapatkan unit.

Untuk itu, LPKR menyampaikan permohonan maaf belum bisa memenuhi semua permintaan.

"Kami mengapresiasi tingginya minat dan kepercayaan masyarakat atas produk kami. Untuk memenuhi permintaan pembelian unit yang belum terpenuhi, maka dalam waktu tidak lama lagi, segera kami luncurkan klaster terbaru yang tidak kalah menariknya," tutur John.

Artikel Tayang di Kontan.co.id dengan judul "LPKR rilis 327 unit rumah klaster Cendana Peak, langsung terjual dalam tempo 5 jam"