Laporan Wartawan Tribunnews.com, Eko Sutriyanto

TRIBUNNEWS.COM, JAKARTA - Sebuah kawasan hunian memerlukan berbagai fasilitas penunjang untuk kemudahan pemenuhan kebutuhan sehari-hari, seperti sarana komersial, transportasi, kesehatan, hingga pendidikan.

Yang tidak kalah penting adalah akses jalan khusus yang menuju jalur bebas hambatan atau jalan tol yang mempermudah akses penghuni saat ke lokasi kerja atau kemanapun.

Tidak berlebihan pengamar bilang, banyak memilih lokasi di pinggiran kota asalkan dekat dengan akses transportasi publik dan fasilitas penunjangnya memadai seperti jalan tol.

Pengamat properti, Aldi Garibaldi mengatakan, sebuah kawasan properti akan tumbuh dengan baik jika didukung dengan keberadaan sarana dan prasarana di sekelilingnya.

"Kondisi ini akan memicu meningkatnya nilai investasi karena akan menjadi demand generator yang baik untuk perkembangan kawasan hunian,” ujarnya di Jakarta belum lama ini.

Felicia Putri Tjiasaka, Investment Storyteller dan Co-Founder Ternakuang.id mengatakan, saat ini terjadi pergeseran tren dalam membeli rumah di kalangan milenial.

"Jika sebelumnya pusat kota menjadi sasaran, kini yang terjadi sebaliknya. Pusat kota bukan lagi jadi pertimbangan utama kaum milenial dalam membeli properti," ujarnya saat webinar properti Milenial Talks bertajuk "Muda, Mampu dan Mau Beli Rumah Sendiri" yang digelar Paramount Petals, baru-baru ini via zoom dan streaming YouTube.

Baca juga: Hunian Terjual 90 Persen, Pengembang Kota Mandiri di Barat Jakarta Ini Kebut Pembangunan Kawasan

Jadi meskipun hunian yang diincar lokasinya agak jauh, tapi asal dekat dengan akses transportasi, fasilitas lengkap dan apalagi kalau di daerah itu banyak yang bisa dilakukan untuk berbagai aktivitas, itu akan menarik bagi milenial.

Bersamaan dengan serah terima kluster awal maupun peluncuran kawasan komersial di Paramount Petals, Paramount Land memastikan akan memulai pembangunan akses pintu tol di area Bitung untuk memudahkan para penghuni kawasan yang saat ini tengah dalam pembangunan.

Direktur Paramount Land Norman Daulay mengatakan, untuk pembangunan sendiri akses tol langsung menuju Paramount Petals melalui KM 26 Jalan tol Tangerang-Merak diperkirakan bakal tuntas pada 2025 mendatang.

Baca juga: Makin Berkembang, Wilayah Barat Jakarta Bisa Jadi Magnet Baru Pebisnis

"Pembangunan akses jalan itu akan semakin meningkatkan konektivitas, traffic, serta mengangkat potensi ekonomi atau bisnis masyarakat di Paramount Petals dan sekitarnya," kata Norman di sela-sela acara seremoni serah terima perdana Klaster Aster di Kabupaten Tangerang belum lama ini.

Paramount melakukan serah terima perdana klaster Aster sekitar 250 unit rumah kepada konsumen yang unit rumahnya telah terjual habis beberapa waktu lalu dan saat ini sudah mulai melakukan serah terima secara bertahap kepada konsumen.

Pembangunan jalan tol serta serah terima rumah di klaster Aster merupakan realisasi janji atau rencana yang disampaikan pada tahun 2021.

"Sejak 2021 hingga awal 2023 memperkenalkan 3 klaster yakni Aster, Canna, dan Gardenia, marketing gallery, convenience store, Bethsaida Clinic, terbaru peluncuran produk komersial perdana Calico Square dan kantor Estate Management yang telah siap memberikan pelayanan bagi konsumen," katanya.