Laporan Koresponden Tribunnews.com, Richard Susilo dari Jepang

TRIBUNNEWS.COM, TOKYO -  Harga tanah di Jepang yang merupakan standar untuk pajak warisan, diumumkan pada tanggal 1 Juli 2021 ini, turun pertama kali dalam enam tahun terakhir.

"Ada dampak virus corona baru, yang mengakibatkan penurunan terlihat di kawasan wisata dan komersial, dan rata-rata titik survei secara nasional turun di bawah tahun sebelumnya untuk pertama kalinya dalam enam tahun terakhir," papar sumber Tribunnews.com Kamis (1/7/2021).

Harga tanah adalah nilai evaluasi per meter persegi tanah menghadap jalan utama yang dihitung oleh Badan Pajak Nasional per 1 Januari, dan merupakan dasar untuk menghitung pajak warisan dan pajak hadiah.

Harga  tahun ini diumumkan pada tanggal 1 Juli 2021 dengan  rata-rata sekitar 320.000 poin yang disurvei secara nasional adalah 0,5% lebih rendah dari tahun lalu, turun di bawah tahun sebelumnya untuk pertama kalinya dalam 6 tahun terakhir.

Berdasarkan prefektur, penurunan terbesar terjadi di Shizuoka sebesar 1,6%, diikuti oleh Gifu dan Ehime sebesar 1,4%.

Selain itu, Tokyo turun 1,1% dan Osaka turun 0,9%, keduanya jatuh untuk pertama kalinya dalam delapan tahun, turun di bawah tahun lalu di 39 prefektur.

Jumlah prefektur yang meningkat adalah 7 prefektur yaitu Hokkaido, Miyagi, Chiba, Fukuoka, Saga, Kumamoto, dan Okinawa, tempat pembangunan kembali wilayah perkotaan mengalami kemajuan, dan jumlah prefektur yang meningkat dari tahun sebelumnya adalah sepertiga (dari 47 perfektur yang ada di Jepang) dibandingkan tahun lalu.

Harga tertinggi di Jepang berdasarkan lokasi adalah 42,72 juta yen di Ginza Chuo-dori, Ginza 5-chome, Tokyo.

Ini merupakan nilai tertinggi di Jepang selama 36 tahun berturut-turut, namun mengalami penurunan sebesar 7,0% dibandingkan tahun lalu, penurunan pertama dalam 9 tahun terakhir.

Titik lain di mana jumlah penurunannya besar adalah 26,4% di Shinsaibashi-suji di Chuo-ku, Osaka, 12,7% di Jalan Kamisannomachi Shimosannomachi Line di Kota Takayama, Prefektur Gifu, 12,5% di Jalan Omiya di Kota Nara, dan penurunan 11,9% di Kaminarimon-dori Taito , Tokyo, sebagai kawasan wisata dan komersial.

Menurut Badan Pajak Nasional, jumlah wisatawan, terutama asing, menurun karena pengaruh virus corona baru, dan jumlah penutupan restoran meningkat.

Daerah yang bergantung pada turis turun berat.

Takeshi Ide, peneliti senior di perusahaan riset real estat "Tokyo Kantai," mengatakan, "Penyebaran virus corona baru menyebabkan penurunan harga besar pada daerah-daerah yang bergantung pada turis, seperti Dotonbori, Asakusa, dan Nara, dan tingkat penurunannya cukup besar. Penyebabnya diperkirakan adalah situasi di mana toko, terutama restoran, telah ditarik (bangkrut) dan tidak ada toko yang dapat menggantikannya."

Di kawasan yang sudah lama dipugar, seperti Utsunomiya dan Fukuoka, jumlahnya meningkat. Karena harganya lebih murah dari itu, ada permintaan dan memang ada kekuatan untuk bangkit.

Mengenai tren masa depan, "Saya pikir vaksinasi dengan coronavirus baru akan berkembang dan tidak akan turun sebanyak saat ini. Turis dari luar negeri mungkin tidak segera kembali, tetapi akan segera pulih. Mungkin, permintaan kantor kembali di area komersial, dan tren keseluruhan cenderung membaik."

Sementara itu Beasiswa (ke Jepang) dan upaya belajar bahasa Jepang yang lebih efektif dengan melalui zoom terus dilakukan bagi warga Indonesia secara aktif dengan target belajar ke sekolah di Jepang nantinya. Info lengkap silakan email: info@sekolah.biz dengan subject: Belajar bahasa Jepang.