Laporan Koresponden Tribunnews.com, Richard Susilo dari Jepang

TRIBUNNEWS.COM, TOKYO - Sebanyak 13,8 persen atau 8,99 juta rumah di Jepang saat ini berstatus rumah kosong atau Akiya. Namun demikian bukan berarti mudah diperjualbelikan karena tidak sedikit masalah di dalamnya.

"Jumlah Akiya saat ini meningkat bahkan menjadi 8,99 juta rumah di Jepang. Namun bukan berarti dengan mudah dapat diperjualbelikan," papar sumber Tribunnews.com di Kementerian Dalam Negeri Jepang, Kamis (2/5/2024).

Menurutnya, banyak orang yang salah paham terkait rumah kosong terutama dari kalangan orang asing.

"Mereka mengira rumah kosong mudah diperjualbelikan dengan harga murah," ujarnya.

Baca juga: Jumlah Turis Indonesia ke Jepang Naik 41,5 Persen Selama Januari-Maret 2024

Sumber Tribunnews mengatakan, untuk menjual rumah kosong banyak yang harus dipertimbangkan.

Di antaranya dilihat terkait sejarah rumah tersebut, bagaimana pajaknya serta bagaimana tanggapan lingkungan terhadap pemilik baru nanti.

"Siapa yang akan tinggal di rumah baru itu dan apakah siap dengan budaya Jepang lokal di tempat yang ada. Masih banyak masalah yang harus dipikirkan, tidak semudah publikasi yang ada selama ini oleh para pedagang rumah sehingga banyak kesalahpahaman mengenai kepemilikan rumah kosong atau Akiya di Jepang," jelasnya.

Menurut data terbaru pemerintah Jepang, jumlah rumah terbengkalai telah meningkat sekitar 80% dalam 20 tahun.

Ini terjadi seiring dengan penurunan demografi di daerah pedesaan yang memperburuk masalah tersebut.

Terdapat 3,85 juta rumah terbengkalai di seluruh Jepang pada Oktober 2023, menurut survei yang diterbitkan pada hari Selasa oleh Kementerian Dalam Negeri dan Komunikasi, meningkat 360.000 dari survei sebelumnya yang dilakukan pada tahun 2018.

Rumah terbengkalai mengacu pada tempat tinggal yang telah kosong dalam jangka waktu lama, tidak termasuk persewaan, rumah liburan, dan properti lain yang memiliki tujuan tertentu.

Baca juga: Polri Minta Pemudik Titip Kendaraan hingga Lapor Rumah Kosong ke Kantor Polisi Terdekat

Jumlah tersebut mencakup 5,9% dari seluruh rumah di Jepang pada bulan Oktober, naik 30 basis poin dari tahun 2018.

Jumlah rumah kosong di Jepang secara keseluruhan meningkat sebesar 5 juta menjadi 8,99 juta per 31 Oktober 2023, yang merupakan rekor 13,8% rumah di Jepang.