TRIBUNNEWS.COM -- Minat masyarakat terhadap unit-unit rumah pada klaster pertama Emerald Park terbilang cukup tinggi.

Terbukti, saat pemasaran perdana bertajuk ‘Pemilihan Unit Prioritas’, akhir pekan lalu, di Gallery Marketing Emerald Land Development, Jalan Raya Pinayungan, Teluk Jambe Timur, Kabupaten Karawang, Jawa Barat, sebanyak 100 unit hunian ludes terjual dalam waktu sehari.

President Director Emerald Land Development Dodi Pramono mengatakan, wilayah Karawang Barat yang notabene sebagai kawasan industri dengan jumlah pabrikan skala besar seperti Astra Internasional memang menjanjikan potensi pasar hunian cukup besar. Karenanya, pemasaran perdana Emerald Park terbilang amat sukses, bahkan megalami over permintaan.

Baca: Wanita Cantik yang Dibunuh Teman Kencan di Hotel Omega Sempat Menggigit Tangan Pelaku

Baca: Ajakan Bersetebuhnya Ditolak, Ridwan Emosi Bunuh PSK: Sudah Minum Obat Kuat & Pakai Tisu Magic

“Saat Pemilihan Unit Prioritas, saya cukup surprise karena banyak konsumen yang melirik Tipe Sapphire yang ditawarkan seharga Rp600 jutaan per unit. Saya pikir, mereka hanya akan memilih Tipe Amethyst dengan harga yang lebih terjangkau yaitu Rp380 jutaan per unit,” ungkap Dodi Pramono, dalam keterangan persnya, Kamis (7/11/2019).

Menurut dia, hal tersebut menegaskan bahwa daya beli masyarakat di kawasan Karawang Barat tergolong masih kuat. Selain itu, pilihan tipe ini tergolong ideal bagi kebutuhan hunian pasangan keluarga muda. Selama ini animo masyarakat di sekitar proyek memang cukup tinggi.

“Buktinya, jumlah permintaan melalui Nomor Urut Pemesanan (NUP) yang mencapai 130 unit. Padahal pada pemasaran sesi pertama, kami hanya menawarkan sebanyak 100 unit. Ini artinya, masih ada 30 calon konsumen yang antre dan harus rela menunggu hingga penawaran sesi berikutnya. Sesuai rencana, pemasaran sesi kedua baru akan kami dibuka pada Desember 2019,” ujar dia.

Gandeng 7 Bank

Untuk menambah kemudahan transaski kepemilikan rumah bagi masyarakat pekerja terutama generasi milenials di kawasan industri Karawang, pengembang Emerald Land Development telah menjalin kerjasama dengan tujuh bank konvensional maupun syariah. Adapun ketujuh bank tersebut adalah Bank BTN, Bank Mandiri, Bank Syariah Mandiri, Bank BNI, Bank BNI Syariah, Bank OCBC NISP, dan Bank Panin.

Banyaknya dukungan perbankan tidak lepas dari seluruh legalitas pembangunan proyek mulai dari izin prinsip, IMB, hingga sertifikat per kavling yang telah dikantongi perseroan. Emerald Park merupakan satu-satunya perumahan dengan IMB dan serifikat kepemilikan rumah yang telah dipecah per unit. “Jadi, bank maupun konsumen happy karena investasi mereka dijami aman,” kata Director Epic Property M. Gali Ade Nofrans, selaku konsultan dan koordinator pemasaran Emerald Neopolis.

Nofran menyebut, pada pemasaran Klaster Emerald Park sesi pertama, pengembang juga menawarkan undian berhadiah berupa satu unit mobil Mitsubishi Xpander bagi 300 pembeli pertama. Selain itu, menyediakan hadiah langsung Air Conditioning (AC) di setiap kamar, uang muka (Down Payment/DP) 5% serta gratis biaya BPHTB.

Tol Layang

Dodi Pramono menyakini, pengembangan proyek properti terintegrasi Emerald Neopolis kian menjanjikan prospek cukup cerah seiring dengan pengoperasian Jalan Tol Layang Jakarta-Cikampek II yang saat ini tengah dalam tahap uji beban. Adapun konstruksi infrastrukturnya sudah hampir 100%. Tol layang ini diharapkan sudah dapat digunakan pada libur Natal dan tahun baru 2020.

“Lokasi Emerald Neopolis dipastikan semakin strategis dan mudah diakses dari berbagai arah. Sebab, dengan beroperasinya Tol Layang Jakarta-Cikampek Elevated II, waktu tempuh dari Cikunir hingga Karawang Barat diperkirakan hanya 30 menit. Sementara proyek kami terletak persis di samping Jalan Tol Jakarta – Cikampek KM 52, dan hanya berjarak sekitar 10 menit menuju exit tol Karawang Barat,” jelasnya.

Jalan Tol Layang Jakarta-Cikampek II sepanjang 36,4 kilometer itu berada tepat di sebagian ruas Tol Jakarta-Cikampek eksisting, membentang dari ruas Cikunir hingga Karawang Barat. Kehadirannya akan menambah kapasitas tol eksisting serta memisahkan antara arus lalu lintas jarak pendek dengan arus lalin jarak jauh. Tol layang sendiri digunakan untuk kendaraan tujuan jarak jauh.

Kondisi tersebut menjadi nilai tambah bagi pengembangan proyek Emerald Neopolis sehingga dari sisi investasi akan menjanjikan keuntungan berlipat. Dimana, estimasi kenaikan harga sebesar 15% serta harga sewa sebesar 5% per tahun. Saat ini rata-rata harga sewa hunian di Karawang Barat mencapai Rp15 juta hingga Rp20 juta per tahun.

“Sementara bagi pekerja di kawasan industri Karawang Barat, punya rumah sendiri adalah solusi hemat dan menguntungkan. Daripada sewa sebesar Rp20 juta per tahun, lebih baik membeli rumah di Emerald Park melalui KPR perbankan dengan angsuran hanya sebesar Rp3 jutaan per bulan,” pungkas Dodi Pramono. (*)