TRIBUNNEWS.COM -- Wilayah di Kota dan Kabupaten Bogor, Jawa Barat kini menjadi incaran para pencari hunian baru.

Wilayah ini pertumbuhannya justru lebih tinggi dibandingkan dengan Jakarta.

Riset dari Rumah.com Indonesia Property Market Index (RIPMI) pada Kuartal IV Tahun 2021, ditemukan Jakarta bukan lagi pilihan utama. Kini banyak yang mencari rumah di area Bogor.

Dalam laporannya, Rumah.com mengatakan pada Kuartal IV ini, Kota Bogor menjadi wilayah yang semakin menarik di mata konsumen.

Pada saat kota lain mengalami penurunan tren pencarian pada Kuartal III-2021, area ini justru meraup pertumbuhan di atas 20 persen secara kuartalan.

Baca juga: Perekonomian Membaik Jelang Akhir Tahun, Minat Membeli Properti Meningkat

Terjadinya situasi ini kemungkinan besar dipengaruhi oleh harga properti di Bogor yang cenderung stagnan selama dua kuartal berturut-turut.

Tentu saja konsumen akan menilai akan lebih menguntungkan jika dibeli segera, terutama bagi mereka yang berniat berinvestasi.

Menanggapi permintaan konsumen yang tinggi, pengembang pun merespon dengan menyediakan lebih banyak suplai hunian di Kota Bogor.

Harga Naik

Tak seperti harga rumah di Bogor yang tak banyak berubah, kenaikan harga justru terjadi di Kota Tangerang.

Bahkan kota ini mencatatkan pertumbuhan harga tahunan paling signifikan, yakni sebesar 17,04 persen diiringi dengan kenaikan suplai tahunan sebesar 39,93 pesen.

Baca juga: Tahan di Masa Pandemi, Harga Properti Tetap Naik di Kuartal IV Tahun 2021

Sayangnya, tren pencarian di wilayah ini turun drastis, yakni sebesar 11,02 persen secara kuartalan.

Selain itu, Kota Tangerang tampaknya menjadi sasaran kalangan menengah yang menargetkan hunian di kisaran harga Rp 300 juta-Rp 750 juta.

Sementara itu, kenaikan harga tertinggi pada Kuartal III-2021 masih terjadi di tiga provinsi yang masuk area Jabodetabek, yakni Banten (3,07 persen), Jawa Barat (2,30 persen), dan DKI Jakarta (1,81 persen).