Namun, sebaiknya tanyakan terlebih dahulu kepada pihak bank, apakah jika ingin melakukan sistem ini akan tetap dikenakan denda atau tidak.

Sebelum memutuskan untuk melakukan cara melunasi KPR dengan cepat, ada beberapa hal yang perlu diperhatikan, di antaranya yaitu:

1. Suku Bunga 

Setiap pihak bank yang menyediakan KPR tentu memiliki skema perhitungan suku bunga yang berbeda-beda.

Maka dari itu, sebaiknya pahami terlebih dahulu bagaimana sistem bunga yang akan dikenakan pada cicilan KPR dari pihak bank terkait.

Umumnya akan mendapatkan suku bunga efektif ketika mengajukan KPR, yaitu jumlah angsuran ditetapkan berdasarkan sisa pokok utang yang dimiliki.

Artinya, tingkat suku bunga serta utang pokok yang dibebankan setiap bulannya akan selalu berubah, meskipun jumlah cicilannya tetap sama.

2. Inflasi 

Perlu diketahui, salah satu keuntungan mengajukan rumah KPR adalah dipengaruhi oleh ekspektasi peningkatan penghasilan karena inflasi.

Maka dari itu, nilai mata uang di masa depan dan saat ini akan berbeda, sehingga beban cicilan KPR pun akan semakin ringan.

Dengan catatan, selama jumlah cicilan yang dibebankan tidak melebihi debt ratio normal atau sebesar 30 persen, maka ada baiknya melunasi KPR sesuai kesepakatan di awal.

3. Besaran Denda Pelunasan Lebih Cepat 

Salah satu alasan mengapa melunasi KPR lebih awal akan dikenakan denda yaitu, semakin lama jangka waktu tenor, maka hal ini menguntungkan bagi pihak bank pula.

Dalam hal ini, besaran denda yang akan dikenakan ketika ingin melunasi KPR sejak awal cukup beragam, biasanya sekitar 1% atau lebih.