Di Australia, orang asing hanya bisa membeli hunian baru.

Namun, orang-orang yang sangat kaya dapat mengatasi pembatasan ini dengan mengajukan visa "investor penting" yang memungkinkan mereka bisa membeli real estat yang sudah tersedia.

Transaksi pembelian rumah di Singapura meningkat meskipun sedang lockdown. Itu dilakukan melalui platform online.

Clarence Foo, agen properti unit ERA APAC Realty Ltd mengatakan, tiga klien China membeli enam apartemen senilai S$ 20 juta atau sekitar US$ 11 juta di Marina One Residences pada bulan Mei tanpa tur virtual.

Bahkan satu investor menghabiskan S$ 12 juta membeli tiga unit dengan berkuran tiga kamar.

Menurut Christine Sun, kepala penelitian dan konsultasi di OrangeTee & Tie Pte di Singapura, besarnya transaksi dari pembeli China tersebut karena beberapa mungkin ingin mengalihkan dananya ke negara lain karena yuan terdevaluasi guna memerangi melemahnya ekonomi negara itu.

Sementara di Hong Kong yang dulu merupakan tujuan favorit orang kaya China karena kedekatannya dengan daratan Cina dan lebih sedikit pembatasan pasar justru mengalami penurunan saat ini.

Protes pro-demokrasi telah mendorong banyak orang-orang kaya itu beralih ke Singapura sebagai alternatif, tidak terpengaruh oleh pajak yang lebih tinggi.

Harga rumah mewah Hong Kong turun 4,5% pada kuartal pertama, dua kali lipat penurunan di Singapura. Proposal keamanan baru dari Beijing pekan lalu telah menyebabkan lebih banyak kekhawatiran tentang pelarian modal.

Agen real estat Malaysia Zulkhairi Anwar, spesialis properti mewah di Azmi & Co tengah membantu dia warga China untuk melihat apartemen dan bungalow dengan harga sekitar US$ 2 juta-US$ 5 juta di ibukota Kuala Lumpur.

Menurut Zulkhairi, Malaysia menarik bagi mereka karena negara itu memiliki populasi China lokal yang cukup besar dan harga properti mewah juga masih lebih murah dibandingkan Singapura.

Pembeli China yang kaya juga mulai berbelanja di rumah, di mana kuncian mulai berangsur-angsur terangkat dua bulan lalu.

Menurut China Real Estate Information Corp, rumah dengan harga sekitar 20 juta yuan ($ 2,8 juta) di kota-kota terbesar di negara itu paling laris sejak April, ketika pihak berwenang mulai melonggarkan kredit untuk membantu menghidupkan kembali perekonomian,

Di Shenzhen, pengembang menjual sejumlah rekor tempat tinggal mewah bulan lalu, menurut Landz Realtor, yang melacak penjualan kelas atas. BayHouse, sebuah proyek di zona perdagangan bebas Qianhai, menjual 135 unitnya masing-masing untuk setidaknya $ 3 juta.

Di Shanghai, permintaan melebihi pasokan lima kali lipat untuk $ 2,4 juta apartemen di proyek Taman Oriental di selatan kawasan tepi pantai Bund.

Green Residence, dalam komunitas ex-tepuk kelas atas, terjual habis dalam sehari meskipun pembeli hanya diperbolehkan untuk melihat rumah tiruan secara online.

Sumber: Kontan