Baca tanpa iklan
Laporan Wartawan Tribunnews, Choirul Arifin
TRIBUNNEWS.COM, JAKARTA - Banyak hal yang harus dipertimbangkan saat membeli properti, salah satunya memutuskan apakah akan membeli properti di pasar primer alias membeli baru dari pengembang ataukah membeli unit bekas di pasar sekunder.
Kendati keduanya sama-sama bisa memenuhi kebutuhan papan, tetap saja ada perbedaan yang signifikan diantaranya.
Menurut praktisi properti, membeli properti seperti hunian apartemen, tetap lebih menguntungkan membelinya dari pasar primer ketimbang pasar sekunder.
Seperti yang dikatakan Hammy Sugiharto, Head of Marketing SQ Res.
Dia mengatakan, membeli primary project terlebih saat kondisi pandemi seperti sekarang merupakan waktu yang tepat.
Alasannya, saat ini banyak pengembang yang memberikan berbagai promo menarik, mulai dari potongan harga, hadiah langsung atau cara pembayaran cicilan yang mudah.
Baca juga: Sektor Properti Mulai Tunjukkan Tren Pemulihan, Ini Strategi Pengembang Nasional
“Kondisi ini bisa dimanfaatkan oleh calon pembeli rumah untuk mendapatkan harga yang terjangkau serta beragam hadiah langsung,” kata Hammy.
Keuntungan lain membeli primary property menurut Hammy adalah konsumen tidak perlu lagi repot-repot untuk merenovasi.
Hal ini sangat penting apalagi jika Anda membeli properti residensial, karena tidak sedikit bangunan residensial bekas yang mengalami kerusakan saat dibeli.
“Tidak hanya itu, jika Anda membeli hunian baru proses pengajuan KPA (kredit pemilikan apartemen) juga lebih mudah, karena saat ini banyak pengembang yang telah bekerja dengan pihak perbankan untuk memberikan fasilitas KPA,” kata Hammy.
Hammy lalu mencontohkan primary property yang dipasarkan apartemen SQ Res. Hunian vertikal yang berada di kawasan TB Simatupang, Jakarta Selatan tersebut dinilai cocok untuk mereka yang ingin memiliki tempat tinggal yang nyaman, lokasi yang strategis dan fasilitas lengkap.
Salah satu keunggulan yang dimiliki adalah lokasinya yang dikelilingi dengan sarana transportasi umum.
Baca juga: Stasiun Bundaran HI Ditutup, Layanan MRT Hanya Dukuh Atas-Lebak Bulus
Yakni, berjarak hanya 500 meter dari Stasiun MRT Fatmawati kemudian berjarak 600 meter dari Stasiun MRT Lebak Bulus. Untuk lebih memudahkan para penghuni apartemen, pihak pengelola juga menyediakan fasilitas antar jemput berupa shuttle bus menuju stasiun.
Hammy mengatakan, SQ Res juga berada di lokasi premium, karena berdekatan dengan jalan tol yang menuju bandara internasional Soekarno-Hatta, dekat dengan fasilitas kesehatan ternama (RS Siloam, RS Pondok Indah, dan RS Mayapada), pusat perbelanjaan (Poins Square, Carrefour, Pondok Indah Mall), serta dekat dengan sejumlah pusat pendidikan internasional (Jakarta Intercultural School, Singapore Intercultural School, High Scope).
Apartemen ini berada dalam satu kawasan dengan sekolah ternama Cikal, yang akan mengembangkan pendidikan hingga tingkat SMA.
Hunian vertikal ini juga sangat cocok untuk Anda yang ingin memiliki tempat tinggal mewah dan eksklusif karena menggunaman material berkualitas seperti lantai marmer pada bagian ruang tamu, serta penggunaan vinyl wood grain pada bagian kamar tidur yang dapat menciptakan kesan luxury.
Baca juga: Mengaku Dipukuli dan Disekap Pacar di Apartemen, Wanita Ini Berhasil Kabur setelah Pecahkan Jendela
Selain itu juga sudah diaplikasikan fitur smart home system. Teknologi ini dapat mengendalikan segala perangkat unit apartemen mulai dari AC, televisi, lampu dan lain sebagainya dengan menggunakan smartphone.
Apartemen SQ Res dibangun di atas lahan seluas 1,3 hektar, di sana pihak pengembang membangun 2 tower apartemen, dimana masing-masing tower memiliki ketinggian 23 lantai. Untuk hunian apartemennya sendiri berada di lantai 2 – 26 dengan 16 unit hunian per lantainya.
Tipe unit yang ditawarkan mulai dari tipe studio (30 m²), 1 bedroom (36 m²), 1 bedroom (45 m²), 1 bedroom + study (60 m²), 2 bedroom + corner (86 m²), 2 bedroom (93 m²), dual key (117 m²) dengan harga mulai dari Rp 1,1 miliar.
SQ Res saat ini memasarkan unit apartemennya dengan bunga KPA 6,25% fix 3 tahun, gratis biaya akad kredit hingga DP bisa dicicil 40 kali.