Laporan Wartawan Tribunnews.com, Eko Sutriyanto

TRIBUNNEWS.COM, JAKARTA - Indonesia Properti Market Index Q2 2021 yang dirilis Rumah.com, bagian dari PropertyGuru Group, menyebutkan pasar properti masih memiliki harapan untuk bertumbuh, khususnya untuk segmen rumah tapak.

Country Manager Rumah.com Marie Novita menyatakan tren tersebut terlihat pada pencarian properti yang meningkat pada kuartal pertama 2021 dibandingkan kuartal sebelumnya.

Jika ditilik dari sisi wilayah, Provinsi Banten diyakini jadi pilihan masyarakat untuk memiliki hunian rumah tapak karena berdasarkan Indonesia Property Market Index Q2 2021, kawasan Banten tumbuh 1,62 persen, paling tinggi di luar DKI Jakarta.

Di Banten, hunian di wilayah Kabupaten Tangerang menjadi incaran konsumen karena dukungan infrastruktur transportasi yang bagus seperti jalan raya maupun jalan tol.

Baca juga: Pengembang Hunian Tapak Samira Regency Bekasi Serah Terima Unit Perdana 

Kawasan jadi incaran favorit para pencari rumah tapak di rentang harga Rp 600 juta hingga di bawah Rp 2 miliar.

CEO Property Excelent Advisory F. Rach Suherman menyatakan, koridor barat sisi utara Kabupaten Tangerang seperti Lippo Village memiliki infrastruktur dan fitur yang lengkap.

Baca juga: Minat Beli Apartemen di Kuartal I 2021 Lebih Tinggi daripada Sewa

Jaringan infrastruktur dan kemudahan akses menjadi nilai jual kawasan ini. Selain memiliki infrastruktur multi akses, yakni ke bandara, ke pelabuhan, dan ke Jakarta, kawasan ini juga sudah matang dan tertata sebagai kota mandiri dengan fasilitas yang lengkap.

Baca juga: Adhi Commuter Properti dan Perum PPD Garap Kawasan TOD di Ciputat Senilai Rp 2 Triliun

"Hal ini merupakan peluang bagi pengembang di kawasan tersebut untuk menghadirkan produk yang diminati pasar untuk tujuan investasi,” tegasnya.

“Ke depan, kawasan ini bisa mendatangkan capital gain karena harga properti di kawasan ini diperkirakan akan terus naik," ujarnya.

Beragam fasilitas seperti rumah sakit, universitas, sekolah internasional, area komersial, hingga pusat perbelanjaan menjadi nilai lebih kawasan Lippo Village dibandingkan dengan kawasan sekitarnya. 

Dengan memiliki beragam fasilitas dan infrastruktur yang lengkap, kawasan ini menjadi satu-satunya kawasan yang menghadirkan kemudahan akses meenuju bandara Soekarno Hatta maupun ibukota Jakarta.

Baru-baru ini PT Lippo Karawaci Tbk. (LPKR), pengembang Lippo Village, sukses menjual properti Cendana Parc yang berlokasi di tengah area. Sebanyak 460 unitnya habis terjual dalam waktu 5 jam.

Hunian ini diluncurkan perdana di Juni 2021.  Rumah tapak dua lantai dengan pilihan dua dan tiga kamar tidur ini ditawarkan mulai dari harga Rp 600 juta hingga di bawah Rp 2 miliar.

Desain rumah di hunian ini dirancang dua desainer terkemuka, Alex Bayu dan Karl Princic, dengan memadukan keharmonisan alam dan urban lifestyle yang digemari mmilenial.

Dalam waktu dekat, LPKR juga akan kembali meluncurkan Cendana Parc tahap kedua.