TRIBUNNEWS.COM -- Wilayah di Kota dan Kabupaten Bogor, Jawa Barat kini menjadi incaran para pencari hunian baru.

Wilayah ini pertumbuhannya justru lebih tinggi dibandingkan dengan Jakarta.

Riset dari Rumah.com Indonesia Property Market Index (RIPMI) pada Kuartal IV Tahun 2021, ditemukan Jakarta bukan lagi pilihan utama. Kini banyak yang mencari rumah di area Bogor.

Dalam laporannya, Rumah.com mengatakan pada Kuartal IV ini, Kota Bogor menjadi wilayah yang semakin menarik di mata konsumen.

Pada saat kota lain mengalami penurunan tren pencarian pada Kuartal III-2021, area ini justru meraup pertumbuhan di atas 20 persen secara kuartalan.

Baca juga: Perekonomian Membaik Jelang Akhir Tahun, Minat Membeli Properti Meningkat

Terjadinya situasi ini kemungkinan besar dipengaruhi oleh harga properti di Bogor yang cenderung stagnan selama dua kuartal berturut-turut.

Tentu saja konsumen akan menilai akan lebih menguntungkan jika dibeli segera, terutama bagi mereka yang berniat berinvestasi.

Menanggapi permintaan konsumen yang tinggi, pengembang pun merespon dengan menyediakan lebih banyak suplai hunian di Kota Bogor.

Harga Naik

Tak seperti harga rumah di Bogor yang tak banyak berubah, kenaikan harga justru terjadi di Kota Tangerang.

Bahkan kota ini mencatatkan pertumbuhan harga tahunan paling signifikan, yakni sebesar 17,04 persen diiringi dengan kenaikan suplai tahunan sebesar 39,93 pesen.

Baca juga: Tahan di Masa Pandemi, Harga Properti Tetap Naik di Kuartal IV Tahun 2021

Sayangnya, tren pencarian di wilayah ini turun drastis, yakni sebesar 11,02 persen secara kuartalan.

Selain itu, Kota Tangerang tampaknya menjadi sasaran kalangan menengah yang menargetkan hunian di kisaran harga Rp 300 juta-Rp 750 juta.

Sementara itu, kenaikan harga tertinggi pada Kuartal III-2021 masih terjadi di tiga provinsi yang masuk area Jabodetabek, yakni Banten (3,07 persen), Jawa Barat (2,30 persen), dan DKI Jakarta (1,81 persen).

Harga Turun

Di sisi lain, harga properti di Jakarta Barat justru mencatat penurunan terbesar di area DKI Jakarta.

Kota administratif ini menjadi satu-satunya wilayah yang mengalami penyusutan harga properti pada Kuartal III-2021.

Kondisi ini sangat kontras dengan kuartal sebelumnya, di mana Jakarta Barat mengalami kenaikan harga terbesar secara kuartalan.

Meski demikian, peluang untuk kembali bertumbuh masih tetap ada. Penurunan harga kelihatannya lebih dipengaruhi oleh peningkatan suplai properti yang begitu besar.

Kenaikan suplai mencapai 11,81 persen pada Kuartal III-2021, jika dibandingkan dengan kuartal sebelumnya.

Baca juga: Covid-19 Melandai, Yuk Berburu Rumah di Pameran Properti yang Siap Digelar Hybrid Ini

Walaupun tren pencarian properti di area ini turun sebesar 4,53 persen secara kuartalan, proporsinya masih meliputi 10 persen dari total pencarian di situs Rumah.com.

14 Mal Bisa Jadi Tongkrongan

Bogor merupakan daerah yang menjadi favorit para pencari hunian sepanjang tahun 2021. Lokasinya yang tidak jauh dari Jakarta, harga rumah yang murah, serta udara yang masih sejuk, membuat banyak orang tertarik untuk menetap di kota hujan ini.

Situs pencarian properti Lamudi bahkan mencatatkan Bogor sebagai kota yang paling banyak diminati oleh para pencari properti di wilayah Jabodetabek pada pertengahan tahun 2020-2021

Hal senada juga dijumpai pada hasil riset dari Rumah.com Indonesia Property Market Index (RIPMI) pada Kuartal IV Tahun 2021.

Menurut RIPMI, Jakarta bukan lagi pilihan utama karena kini lebih banyak orang yang mencari rumah di area Bogor.

Selain menjadi salah satu daerah favorit para pencari rumah, Bogor juga menyediakan pilihan wisata yang sangat beragam, mulai dari wisata alam, wisata kuliner hingga mal-mal megah.

Bagi yang doyan belanja, mal adalah tujuan wisata yang tepat. Bahkan mal saat ini juga telah dilengkapi dengan pilihan wisata lengkap.

Mulai dari wisata kuliner, tempat nongkrong kekinian hingga wahana bermain anak.

Berikut deretan mal di Bogor yang bisa Anda kunjungi:

1. Cibinong City Mall
2. Belanova Country Mall
3. Botani Square Mall
4. Bogor Trade Mall
5. Metropolitan Mall Cileungsi
6. Lippo Plaza Sukasari
7. Lippo Plaza Keboen Raya
8. Plaza Indah Bogor
9. Bogor Junction
10. Pusat Grosir Bogor Merdeka
11. Bogor Trade Mall
12. Bogor Trade World Mall
13. Plaza Jambu Dua
14. AEON Sentul City

(Masya Famely Ruhulessin)

Sebagian artikel ini telah tayang di Kompas.com dengan judul "Bogor Favorit Pencari Properti, Ini Deretan Mal yang Bisa Dikunjungi"