Laporan Wartawan Tribunnews.com, Eko Sutriyanto

TRIBUNNEWS.COM, JAKARTA - Tinggal di apartemen sudah menjadi gaya hidup bagi sebagian besar masyarakat perkotaan saat ini.

Lokasinya yang strategis, kemudahan aksesibilitas, serta tersedianya banyak fasilitas menyebabkan tinggal di apartemen menjadi pilihan favorit, khususnya bagi para profesional muda.

Fenomena ini mendatangkan peluang yang menjanjikan bagi para investor properti.

Mereka dengan cermat menangkap peluang tersebut dengan berinvestasi dan membeli unit apartemen untuk disewakan atau dijual kembali agar bisa mendapatkan keuntungan.

Baca juga: Pengembang Properti Mulai Bangun Hunian Tapak di Sekitar Kawasan IKN Nusantara

Ada dua jenis keuntungan dari investasi apartemen. Pertama, keuntungan dari kenaikan harga jual atau capital gain dan kedua potensi pendapatan rutin dari sewa.

Saat ini dinilai banyak pihak adalah momentum terbaik untuk pembelian apartemen. Sejumlah analis dan pelaku industri properti memproyeksikan tren peningkatan harga apartemen segera terjadi, seiring dengan mulai pulihnya kondisi pereknomian yang sempat melemah akibat pandemi Covid 19.

Saat ini menjadi waktu terbaik untuk memulai investasi karena harga apartemen masih relatif rendah dan banyak developer yang menawarkan program penjualan yang menguntungkan.

Nah, bagi Anda yang saat ini berencana untuk investasi apartemen, berikut ini adalah 5 faktor terpenting yang dapat menunjang kenaikan harga jual apartemen.

1. Lokasi Strategis

Lokasi menjadi faktor terpenting yang mendorong peningkatan nilai jual apartemen. Pilihlah apartemen yang lokasi yang strategis, seperti berada di kawasan pusat bisnis, dekat sarana transportasi umum, gerbang tol, area perkantoran, pusat perbelanjaan, hingga pusat pendidikan. Semakin strategis lokasi apartemen yang Anda miliki, semakin besar kemungkinan unit tersebut dapat disewakan atau dijual kembali.

2. Fasilitas Lengkap

Dilengkapi dengan fasilitas kenyamanan yang baik dan lengkap tentunya akan membuat nilai aset properti Anda semakin tinggi. Contohnya seperti tersedianya fasilitas kolam renang, concierge, laundry, minimarket, gym & fitness centre, sistem keamanan 24 jam dan lain sebagainya. Tersediannya beragam fasilitas tersebut akan menambah nilai properti karena mampu memberikan kenyamanan bagi penghuninya.

Fasilitas pendukung di luar apartemen juga tak kalah penting, seperti tempat hiburan, rumah sakit, perkantoran, sarana pendidikan, pusat belanja, dan sarana olahraga.

Baca juga: Pengembang: Tahun Ini Pasar Properti Masih Menantang di Tengah Kontraksi Ekonomi Global

Semakin lengkap fasilitas yang ada di sekitar apartemen akan membuat aset apartemen Anda dilirik oleh calon pembeli atau penyewa.

3. Berada di Kawasan Sunrise Property

Sunrise property merupakan istilah yang digunakan untuk menggambarkan sebuah kawasan yang sedang berkembang.

Jika Anda ingin investasi apartemen, sebaiknya pilihlah produk apartemen yang berada di kawasan ini, karena memiliki tingkat pertumbuhan harga yang tinggi. Apartemen yang berlokasi di kawasan sunrise property harganya cenderung masih terjangkau dan memiliki potensi peningkatan harga cukup tinggi secara jangka panjang.

4. Memiliki Konsep Unik

Konsep apartemen yang unik ternyata turut membuat nilai jual apartemen Anda meningkat. Konsep yang unik akan membuat apartemen Anda berbeda dari produk lainnya, sehingga dapat mendatangkan calon pembeli dan penyewa. Konsep unik yang dimaksud tetap haruslah mengacu dan memenuhi aspek keindahan, fungsional, dan kenyamanan. Pililah apartemen yang memiliki konsep desain yang baik dan unik karena memberikan nilai tambah.

5. Pengembang Terpercaya

Membeli apartemen dari pegembang besar yang memiliki pengelaman dan track record yang baik jelas meningkatkan nilai jual apartemen. Pengembang besar dan berpengalaman tentu tidak akan sembarangan dalam membangun apartemen.

Baca juga: Pengembang Properti: Pembelian Apartemen Tidak Surut Meski Pandemi Masih Ada

Mereka sudah memikirkan banyak hal mulai dari konsep, kualitas bangunan, potensi pengembangan lokasi, hingga aspek penyediaan fasilitas serta kemudahan aksesibilitas menuju apartemen.

Bagi Anda yang ingin investasi apartemen dan mengincar keuntungan dari capital gain maupun potensi pendapatan sewa, memilih membeli apartemen SQ Rés merupakan langkah tepat.

"Pasalnya, apartemen yang dikembangkan di dalam kawasan perkantoran terpadu ini memiliki banyak nilai tambah, baik dari kualitas, kenyamanan tinggal, hingga potensi kenaikan harga yang menguntungkan ditambah lokasi di dalam kawasan perkantoran terpadu," kata pimpinan proyek SQ Res, Kundarso belum lama ini.

SQ Res sendiri, kata dia mengusung konsep pengembangan Oasis in the City sehingga apartemen ini menawarkan konsep hunian bergaya resot modern dan nyaman serta dilengkapi fasilitas lengkap untuk bersosialisasi, bersantai, dan berkumpul bersama teman atau keluarga,”kata Kundarso lebih lanjut.