Ini Alasan Properti Premium di Koridor Serpong dan Gading Serpong Jadi Incaran Konsumen
Sementara Serpong berkembang lebih dulu dengan dibangunnya kota baru BSD City oleh Sinar Mas Land dan Alam Sutera oleh PT Alam Sutera Realty, Tbk
Penulis: Choirul Arifin
Editor: Hendra Gunawan
Beragam fasilitas untuk kaum menengah atas hingga upper class (kelas atas) tersedia komplit: mal, sekolah unggulan, kampus, rumah sakit, komersial, pusat olahraga, gedung-gedung moderen, dan lain-lain.
Baca juga: Harga Rumah Semakin Mahal, Pengembang: Trennya Naik Terus, Tapi Itu Investasi
Seperti bisnis pada umumnya, di sektor properti juga berlaku prinsip ada harga, ada rupa. Beragam fasilitas itu harus dibayar konsumen.
Harga rumah di Serpong dan Gading Serpong sudah tinggi, rata-rata di atas satu miliar rupiah per unitnya.
Wilayah barat Jakarta saat ini boleh dibilang jadi salah satu incaran karena memiliki kelebihan tersendiri, yakni didukung oleh infrastruktur seperti tol dan moda transportasi massal.
Kondisi tersebut membuat wilayah barat Jakarta sampai saat ini masih menjadi buruan end user maupun investor membeli dan menambah aset propertinya.
Rerata harga tanah di township-township tersebut berkisar Rp12,400,000 – Rp15,600,000 per meter persegi.
Meski sudah tinggi, ia menyebut kawasan itu masih akan berkembang dan masih menawarkan pertumbuhan harga kendati tidak melonjak-lonjak seperti dulu.
Baca juga: VIRAL Video Perumahan Mewah di Atas Mal yang Jarang Diketahui Orang, Ini Penampakannya
Lini Djafar Managing Director Cushman & Wakefield Indonesia, sebuah perusahaan manajemen, riset, dan konsultasi properti, menjelaskan wilayah barat Jakarta saat ini boleh dibilang jadi salah satu incaran karena memiliki kelebihan tersendiri.
Yakni didukung oleh infrastruktur seperti tol dan moda transportasi massal.
Kondisi tersebut membuat wilayah barat Jakarta sampai saat ini masih menjadi buruan end user maupun investor membeli dan menambah aset propertinya.
“Gading Serpong saat ini masih terus berkembang dengan produk unggulannya berupa rumah tapak dan ruko," ujarnya saat dimintai pandangannya.
"Dengan prospek akses tol baru yaitu Serpong-Balaraja yang saat ini masih dalam proses konstruksi, yang berada di sebelah selatan kawasan, maka perkembangan Gading Serpong akan bergerak menuju ke arah selatan kawasan,” jelas Lini.
Uang Ada, Minatnya Bagaimana?
Pasar perumahan menunjukkan pertumbuhan yang melandai sejak akhir 2020. Namun, memasuki Q2-2021 pasar perumahan di Jabodebek-Banten mengalami pertumbuhan penjualan yang cukup tinggi, 24,4 persen (qtq).
