Baca tanpa iklan
TRIBUNNEWS.COM, JAKARTA - Amerika Serikat merupakan satu dari empat negara yang menjadi tujuan investasi properti warga Indonesia, di samping Singapura, Malaysia, dan Australia.
Namun, tak jarang banyak yang justru kecewa dan merugi lantaran tak mengetahui seluk-beluk investasi properti di Negeri Paman Sam tersebut.
Perusahaan Pendanaan Properti asal Amerika Mt. Helix Holdings siap berbagi seluk beluk mengenai investasi di negara paman Sam tersebut.
Claire Lisin, Asia Pacific Operation Director Mt. Helix mengatakan, krisis finansial yang melanda Amerika Serikat pada 2009 lalu ternyata membuka peluang bisnis properti yang menguntungkan.
"Kami mengakuisisi rumah single family, merenovasinya, dan menyewakannya kepada warga berpenghasilan rendah yang tak mampu membeli rumah dan tak dapat mengakses fasilitas KPR," ujar Claire, Senin (1/12/2015).
Dia menjelaskan, hanya perlu menggelontorkan dana minimal 70 ribu dollar AS, investor akan memiliki rumah dan tanah, penyewa, serta uang sewa 9 persen sampai 11 persen per tahun. "Bisnisnya mirip dengan investor properti tradisional, hanya saja skala kami lebih besar, hingga jutaan Dolar,” papar Claire.
Tak hanya itu, jelasnya, rumah yang dimiliki investor akan dikelola oleh manajemen properti Mt. Helix yang merawat rumah dan memastikan penyewa tinggal dengan nyaman.
Mt. Helix juga menjanjikan rental insurance kepada para investor. Berbeda dengan rental guarantee yang hanya berlaku beberapa tahun, rental insurance berlaku seumur hidup, selama polis asuransi terus diperpanjang.
“Investasi properti di Amerika tidak sulit. Saya juga warga negara asing di Amerika dan sudah lima tahun berinvestasi di Amerika dan kemudian bergabung bersama Mt Helix,” kata Claire.
Dengan kantor pusat di San Diego dan beberapa kantor manajemen properti di New York dan 5 negara bagian lainnya, Mt Helix saat ini telah memiliki sekitar 4.000 rumah dan 45.000 unit apartemen. Namun khusus untuk penanam modal asing, Mt Helix dengan tegas menyarankan investasi dalam bentuk rumah, bukan apartemen.
“Harga rumah bervariasi, mulai 65 ribu dollar AS hingga 150 ribu dollar AS untuk rumah yang berpotensi untuk menghasilkan arus kas dan pengembalian modal yang baik,” jelas Joe Nelson, CEO Mt Helix.