Baca tanpa iklan
Laporan Wartawan Tribunnews.com, Eko Sutriyanto
TRIBUNNEWS.COM, JAKARTA - Pasar perumahan di Kota Depok yang merupakan penyangga Jakarta dinilai masih punya cukup ruang untuk berkembang dan melakukan penyesuaian harga.
Bahkan, pelaku bisnis properti meyakini kondisi itu, diyakini masih belum akan berubah hingga awal tahun depan.
Founder Pranadipa Development, Chandra S Kusuma mengatakan, pasar hunian di Depok masih sangat prospek bagi kalangan developer maupun konsumen.
Baca: Jakarta Putuskan PSBB Total, Bagaimana dengan Bogor, Depok dan Bekasi? Ini Kata Ridwan Kamil
Baca: Pengembang Properti: Daya Beli Konsumen Rumah Menengah Bawah Malah Menguat di Masa Pandemi
"Pasar hunian di Kota Depok menjadi pilihan yang lebih seksi bagi masyarakat untuk membeli rumah ataupun investasi,” kata Founder Pranadipa Development, Chandra S Kusuma dalam keterangannya, Sabtu (12/9/2020).
Pranadipa Development adalah pengembang The Hermosa Garden.
Namun demikian, untuk memilih perumahan selayaknya konsumen mempertimbangkan apakah kawasan itu rentan terjadi bencana seperti banjir saat tingginya intensitas hujan.
"Hunian yang tidak terbebas dari banjir selain menyusahkan dan membuat ribet, juga merugikan secara materi. Contoh nya perabotan dan furnitur di dalam rumah pun kerap bisa rusak karena terendam oleh air banjir," katanya.
Saat bencana banjir Jabodetabek awal tahun lalu sejumlah perumahan di berbagai wilayah tersebut yang terkena banjir, termasuk wilayah Depok.
"Untuk wilayah Sawangan Lama, Depok, khususnya cluster The Hermosa Garden tidak terdapat genangan akibat intensitas hujan yang tinggi saat itu," katanya.
Penghuni kluster ini ini akan mendapatkan kemudahan akses karena dekat dengan pusat perbelanjaan, sekolah, pasar modern, rumah sakit, dan stasiun. Untuk menuju ke arah Jakarta pun juga cepat, karena dekat lokasi pun telah dibangun tol yang mempermudah akses menuju Jakarta.
Setelah dibangunnya tol brigif-sawangan, akses untuk ke jakarta dari depok lebih cepat.
"Tentunya harga tanah dan perumahan disekitar mengalami kenaikan," katanya.
Namun untuk saat ini, tutur Chandra The Hermosa Garden tetap dengan harga sebelumnya, yaitu di angka 500jutaan dengan tipe yg cukup luas.
Untuk memiliki rumah di cluster tersebut cukup mengeluarkan DP 50 juta, dan angsurannya Rp 4 jutaan. Dan bisa menambah DP untuk memperkecil angsurannya. Juga, untuk pembelian di bulan September 2020 akan mendapat bonus emas 10gr.
Cluster ini memiliki 2 tipe rumah yaitu standar type dan deluxe type, juga dengan fasilitas One Gate System menjadikan cluster ini cocok dijadikan sebagai investasi panjang.