Meski demikian, beberapa lokasi yang tidak mencatatkan transaksi apartemen, bisa jadi tetap terjadi penjualan. Pasalnya, tidak semua agen melabelkan “Sold” ketika listing-nya terjual. 

Sepanjang empat bulan awal 2016, terjual 740 unit apartemen melalui situs Rumah123.com. Jumlah unit tersebut terjual dengan harga rata-rata Rp 600 juta.

Sekali lagi, beberapa agen tidak memasang label “sold” pada listing-nya yang terjual, sehingga angka yang dicatatkan seharusnya bisa lebih dari Rp 600 juta.

Meski hunian tapak masih mendominasi, beberapa daerah tetap memiliki potensi menjadi pasar apartemen yakni Bogor, Depok, Tangerang, Bekasi, Bandung, dan Surabaya.

Rentang harga

Harga yang diminati juga tentu berbeda di masing-masing area. Misalnya Jakarta, apartemen yang terjual berada di kisaran harga Rp 180 juta-Rp 9 miliar.

Sementara untuk Bandung, Bekasi, Tangerang, dan Surabaya, apartemen dengan harga Rp 155 juta-Rp 1,7 miliar menjadi incaran. 

Dari semua area yang diamati, apartemen dengan tipe dua kamar tidur sangat diminati. Khusus Tangerang, tipe satu kamar tidur justru jadi favorit.

Secara keseluruhan, ada dua kelompok harga yang menarik minat para pembeli apartemen, yakni rentang harga Rp 250 juta-Rp 500 juta, dan apartemen di atas Rp 1 miliar.

Penulis: Hilda B Alexander