Baca tanpa iklan
Mereka akan melihat, siapa pengembangnya, bagaimana tingkat privasinya, keamanannya, serta bagaimana lingkungan sekitarnya (neighborhood) dan bahkan siapa tetangganya (who's who).
Kemudian, mereka akan melakukan komparasi dengan tempat tinggal atau domisili saat ini yang bukan lagi di wilayah yang secara tradisi merupakan konsentrasi orang-orang kaya macam Menteng, Kebayoran Baru, dan Pondok Indah.
Mereka bertempat tinggal di Singapura, Inggris, Amerika Serikat, dan bahkan Australia.
Karena secara finansial sudah merdeka, mereka bisa bebas melakukan apa saja, termasuk jalan-jalan antar-negara, dan antar-benua kapan pun mereka mau.
Baca: 4 Zodiak Ini Berpotensi Menjadi Orang Kaya dan Banyak Duit di Masa Depan
Demikianlah perbedaan diametral antara profil pembeli apartemen mewah yang berasal dari kasta ekonomi teratas, dengan mereka yang baru sampai taraf social climber.
Meminjam istilah Hendra, orang tajir melintir ini diibaratkan sebagai super tycoon dengan kekayaan minimal lebih dari 5 juta dollar AS atau ekuivalen Rp 70,6 miliar yang masuk kategori ultra high net worth individual (UHNWI).
Nah, menurut Laporan Kekayaan atau Wealth Report 2018 yang dirilis Knight Frank, jumlah orang Indonesia dengan kekayaan lebih dari 5 juta dollar AS mencapai 19.010 orang.
Jumlah ini meningkat hampir 11 persen bila dibandingkan tahun lalu sebanyak 17.180 orang.
Sementara mereka yang memiliki kekayaan di atas 50 juta dollar AS atau setara Rp 708,8 miliar mencapai 1.160 orang.
Jumlah ini 10 persen lebih tinggi bila dibandingkan tahun sebelumnya.
Adapun mereka yang memiliki kekayaan di atas 500 juta dollar (Rp 7,08 triliun) mencapai 70 orang atau mengalami kenaikan 17 persen bila dibandingkan tahun sebelumnya yang hanya 60 orang.
Merekalah yang masuk dalam kategori UNHWI yang mampu mengakses apartemen mewah Rp 43,4 miliar sekelas Regent Residence dengan pembayaran tunai.
Ceruk pasar yang sangat nieche, namun mampu mendatangkan nilai revenue besar bagi pengembang.
Ciputra Group saja, imperium bisnis properti terbesar di Indonesia, tidak ngoyo memompa penjualan Raffles Residence agar cepat laku terjual.